House for sale
399000€
3 bedrooms 148 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Net op de grens met De Pinte/Sint-Martens-Latem en op slechts enkele minuten van het bruisende Nazareth en Deinze waar winkels en vrijetijdsmogelijkheden talrijk aanwezig zijn.
Met de auto ben je snel op weg door de nabijheid van de E17. In Gent-centrum sta je vlot op kwartiertje.
Gezinswoning met een gezellige uitstraling, aantrekkelijk woonvolume en een zonnige tuin.
Verwelkomende inkomhal met gasttoilet en trap naar de eerste verdieping.
Ruime leefruimte met grote ramen die samen met de tuin een harmonieus geheel vormen.
Schuif de grote glazen schuifdeur open en geniet van een ongeëvenaard binnen-buiten gevoel in combinatie met het terras.
Naast de living is een speelkamer/bureau. Heerlijk om van hieruit thuis te werken.
De keuken communiceert open met de leefruimte en is voorzien van alle comfort.
Aansluitend de ruime wasplaats/berging.
Op de eerste verdieping zijn 3 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 momenteel is ingericht als dressing.
Grote overloop met extra opbergmogelijkheden.
Badkamer met ligbad en douchevoorziening, dubbele lavabo.
Energiescore B, zonnepanelen en alarm aanwezig.
Kortom, dit is de ideale familiewoning voor gezinnen.
Neem contact op via marie@infinimo.be of 0471/41.42.09 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
(instelprijs)
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2008 |
| Number of floors | 2 |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 148 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
Exterior
| Width of the lot on the street | meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
Facilities
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| TV cable | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 171 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20240306-0003164656-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Farming area |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 743 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Infinimo (501717)
Infinimo (IPI 501717)
| Address |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Website | http://www.infinimo.be |
| External reference | 19805 - 190/24/MDW |