House for sale
595000€
3 bedrooms square meters
175Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Droom jij van een instapklare hoeve die landelijke charme combineert met hedendaags comfort? Deze volledig gerenoveerde hoeve biedt alles wat je zoekt: een warme, gezellige sfeer én een topligging in de driehoek Oudenaarde, Deinze en Gent.
Volledig vernieuwd en instapklaar:
Deze hoeve werd volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Ook de keuken en badkamer werden meteen ingericht, zodat je direct kunt genieten van alle comfort.
Energiezuinig en toekomstgericht:
Dankzij de combinatie van een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen heeft de woning een gunstig EPC. Zo woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam, met lagere energiekosten als extra voordeel.
Ruime aangelegde tuin en terras:
De volledig afgesloten tuin biedt privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven. Geniet van een aangelegd terras voor gezellige avonden, een zonnig gazon en een brede oprit die comfort en functionaliteit perfect combineert.
Veel lichtinval en slimme indeling:
De grote ramen zorgen voor een lichte, open sfeer in de leefruimtes. Met 3 slaapkamers en een praktische indeling is dit huis ideaal voor wie op zoek is naar gezelligheid en functionaliteit.
Ondanks de grondige renovatie wordt deze woning verkocht onder registratierecht: financiële troef!
Zien is verliefd worden! Plan vandaag nog je bezoek en ontdek de unieke combinatie van landelijke charme, modern comfort en een fantastische ligging.
KIJKMOMENT 11/01 10-11U. MAAK NU UW AFSPRAAK!
Available as of | Immediately |
---|---|
Construction year | 2024 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 175 square meters |
---|---|
Living room surface | 42 square meters |
Dining room surface | 20 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 12 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 20 square meters |
Professional space | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 601 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 500 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 10 square meters |
Terrace orientation | South |
Number of annexes | 1 |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 39 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A+ |
Reference number of the EPC report | 039-007 |
CO₂ emission | 10 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | Yes, conform |
E-level (overall energy performance) | 39 |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Electric |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | Villa |
Total ground floor buildable | 170 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 595000 € |
---|---|
Monthly charges | 1 € |
Cadastral income | 1 € |
Tenement building | No |
|