Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze ruime woning, ideaal gelegen op wandelafstand van het centrum van Nazareth, met een ruim aanbod aan buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer. De bus stopt voor de deur en er is een treinhalte op slechts vijfhonderd meter.
De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1974, staat op een groot perceel van 1.017m² met een perfecte zuidwestelijke oriëntatie, waardoor u de hele dag door kunt genieten van de zon, van de vroege ochtend tot de late avond.
U komt binnen in de royale inkomhal, uitgerust met een gastentoilet en een vestiaire. De leef- en eetruimte, voorzien van een sfeervolle haard, straalt warmte en gezelligheid uit.
De aangrenzende gesloten keuken is heel ruim, en is ingericht met de nodige toestellen. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het zonneterras.
Er is een wasplaats van waaruit u ofwel via de achterdeur naar de tuin toe kan, ofwel verder gaat naar de garage, alwaar plaats is voor 1 wagen. Ook via de inkomhal kan u de garage betreden. Ze is voorzien van een elektrische sectionale poort.
Via de marmeren trap bereikt u de eerste verdieping, waar via de overloop 4 ruime slaapkamers, een berging en een ruime badkamer op u wachten. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet.
De volgroeide tuin biedt optimale privacy. Er is een bijgebouw van 42m² dat nog verder afgewerkt kan worden naar een leuke berging, poolhouse of hobbyruimte.
Deze gezinswoning is beslist uw bezoek waard!
Available date | June 1 2025 - 12:00 AM |
---|---|
Construction year | 1974 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 220 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1017 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 199 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241025-0003421784-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 495000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immomatch (IPI 502372)
Address |
Grotesteenweg-Noord 2
9000 - Gent – Zwijnaarde |
---|---|
Website |
|
External reference | 2671 - 2411 -FC TK |