Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In het gezellige dorp Nazareth staat een charmante halfopen bebouwing te koop. Deze woning, met een bewoonbare oppervlakte van 153 m² en een grondoppervlakte van 350 m² biedt enorm veel potentieel. De ligging is ideaal: alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, en ook uitvalswegen naar steden als Gent, Brugge en Antwerpen zijn snel bereikbaar.
De woning zelf biedt een ruime woonkamer, een moderne keuken, bureauruimte, drie slaapkamers, een badkamer en een ruime, droge kelder. Als kers op de taart is er een heel gezellige tuin waar het heel aangenaam vertoeven is. Met een EPC-waarde van 357 kWh / (m² jaar) en energielabel D is de woning redelijk energiezuinig, maar er is nog ruimte voor verbetering.
Samengevat is deze woning in Nazareth een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met potentieel voor energiebesparing en ruimte. Met wat liefde en aandacht kan deze woning worden omgetoverd tot een droomhuis. Interesse? Boek snel uw bezoek in via: sgravenstraat60.rosseel.be
Construction year | 1932 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Fitted out |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 153 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 350 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 357 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240305-0003166496-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 329000 € |
---|---|
Cadastral income | 349 € |
Tenement building | No |
|
Agence Rosseel (IPI 204633)
Address |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | LRC-5661 |