House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Bent u op zoek naar een authentieke fermette die u zelf verder kunt afwerken? Iets dat u dus volledig naar uw eigen hand kunt zetten? Lees hier dan zeker verder!

Deze fermette op een mooi stuk grond werd reeds deels gerenoveerd en staat klaar om door een nieuwe liefhebber vervolmaakt te worden. Door omstandigheden werden de verdere renovatiewerken stopgezet en zoeken wij nu een nieuwe gelukkige die zichzelf hier ziet wonen. Op de renderbeelden ziet u hoe de op maat gemaakte keuken (KVIK) en badkamer (KVIK & X²O) eruit zal zien.

Enkele werken die reeds uitgevoerd werden: 
- Nieuwe riolering
- Nieuwe leidingen
- Nieuwe elektriciteit
- Isolatiewerken
- Oude mazout tank vakkundigafgevoerd
- 5 nieuwe velux-ramen

INDELING: 
- Kelder: momenteel niet toegankelijk
- GLV: keuken (20m²), slaapkamer 1 (9m²), badkamer (8m²), leefruimte (25m²), technische ruimte - berging (14m²)
- 1steV: slaapkamer 2 (10m²), overloop/dressingruimte (8m²), slaapkamer 3 - kinderkamer (6m²)

Daarnaast is er op het perceel nog een bijgebouw van 48m² dat na renovatie dienst kan doen als praktijkruimte, atelier, hobbyruimte...

EPC: 453 kWh/m² (label E) - renovatieverplichting van toepassing (binnen de 5 jaar dient deze woning minstens een label D of beter te hebben)
--> Simulatie met enkel het toevoegen van centrale verwarming op aardgas : EPC-label C ( 220 kWh/m² )!!

Overname vennootschap is ook een mogelijkheid