House for sale
619000€
4 bedrooms square meters
300Overview
Description
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Fr :
Laissez-vous surprendre par cette superbe maison ardennaise située dans un quartier résidentiel du joli village de Nassogne.
Orientée plein sud avec vue sur la forêt, cette grande maison en pierres du pays vous séduira par ses matériaux nobles et intemporels.
Proche du centre et de toutes ses commodités, vous pourrez aussi profiter de belles balades tant à pieds qu’à vélo.
Composition :
- REZ-DE-CHAUSSEE : grand hall d’entrée, 1 cuisine entièrement équipée, une salle à manger, une grand séjour avec un poêle à bois, 1 bureau, 1 buanderie qui est aussi une arrière cuisine, 1 cellier, 1 chaufferie, un garage pouvant abriter deux véhicules ainsi qu’un atelier bricolage et rangement.
- ETAGE : 4 chambres, 2 salles de bains, 1 dressing, 1 vaste espace de rangement aménagé qui peut servir de salle de jeux, espace professionnel ou autre.
La maison est entourée d’un jardin soigneusement entretenu. Un bel abri de jardin vous offre la possibilité d’un rangement supplémentaire.
Vous apprécierez l’état irréprochable de cette bâtisse. Elle allie charme, caractère et authenticité dans un cadre paisible et verdoyant.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2010 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 14 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 300 square meters |
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Living room surface | 25 square meters |
Dining room surface | 24 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 20 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 38 square meters |
Professional space | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2000 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | Yes |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1600 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 30 square meters |
Terrace orientation | South |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 121 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241206008398 |
CO₂ emission | 30 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
E-level (overall energy performance) | 121 |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | House |
Subdivision permit | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 619000 € |
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Cadastral income | 1227 € |
Tenement building | No |
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