Overview
Description
Belle maison 3F avec garage et jardin sur 99 centiares
Belle maison villageoise avec garage et jardin sur 99 centiares
Sise au calme sur les hauteurs dans la charmante commune de Wépion, cette habitation construite en 1957 à la lisière des bois et à 300 m de la Meuse vous séduira par ses prestations. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall, d'une cuisine (neuve) avec meuble-évier, taques à inductions, four, micro-ondes, hotte, frigo, congélateur et lave-vaisselle, d'un lumineux séjour. A l'étage, un hall de nuit mène à deux chambres ainsi qu'à une salle de douche avec double lavabos et emplacement machine à laver. Sous les combles, on retrouve un grenier accessible par une trappe située dans la grande chambre. Au sous-sol, le bien dispose d'une cave, d'une chaufferie (avec chaudière récente) et d'un garage - Bonne situation à proximité des commerces et moyens de transports (ligne de bus à 230 m) - Chauffage central au mazout (2017) - Châssis DV (PVC - 2011) - Electricité conforme ! - Certificat Peb Classe G - Faire offre à partir de 205.000 € sous réserve d'acceptation par les propriétaires.
Available date | February 1 2025 - 12:00 AM |
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Construction year | 1957 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 3.7 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 110 square meters |
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Living room surface | 19 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 99 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 47 square meters |
Primary energy consumption | 559 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20241217007605 |
CO₂ emission | 138 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 53870 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 99 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 205000 € |
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Cadastral income | 577 € |
Tenement building | No |
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Daloze SA (IPI 501854)
Address |
Grand Place 2
1470 - Genappe |
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Website |
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External reference | 6371694 |