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Overview
Description
Maison coup de cœur offrant de nombreuses possibilités.
Sorry, there is no English translation. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et parfaitement entretenue, idéale pour répondre à toutes vos envies de confort et de fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez conquis par son espace de vie ultra lumineux, magnifié par une grande baie vitrée qui invite la lumière naturelle à sublimer les beaux volumes de la pièce. Cet espace convivial s’ouvre sur une grande terrasse et un jardin soigneusement aménagé, parfaitement orienté pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente peut être facilement transformée en suite parentale, offrant un confort optimal. Une buanderie pratique et une pièce de rangement viennent compléter ce niveau, alliant élégance et praticité.
À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu’une salle d’eau moderne équipée d’une baignoire et d’une douche, pensée pour répondre aux besoins de chacun.
Le bien dispose d’un PEB B, d’une installation électrique conforme et est équipé de panneaux photovoltaïques.
Cette maison est bien plus qu’un lieu de vie, c’est un véritable cocon où il fait bon vivre, alliant volumes généreux, luminosité. Une visite s’impose pour découvrir ce bien rare qui saura vous séduire au premier regard !
Faire offre à partir de 425.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
General
Construction year | 2007 |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | No |
Interior
Living area | 180 square meters |
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Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Exterior
Surface of the plot | 709 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 145 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20250129017909 |
CO₂ emission | 21 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 32601 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Flood zone type | Non flood zone |
---|
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 425000 € |
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Cadastral income | 1684 € |
Tenement building | No |
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