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Overview
Description
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Fr :
HV Immobilier a le plaisir de vous présenter cette authentique maison de ville, érigée sur un terrain avoisinant les 5 ares, empreinte de caractère avec ses nombreux éléments d’époque (parquet, portes, cheminées, radiateurs, moulures, sol en granito…). Idéale pour une famille souhaitant poser ses valises, pour un professionnel souhaitant un espace de travail à domicile ou encore un investisseur souhaitant un rendement locatif. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste hall d’entrée, d’un lumineux séjour, d’une cuisine avec accès à une terrasse et au jardin orienté sud-ouest. Au 1er étage, un hall de nuit, 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche et un dressing. Au 2ème étage (comble aménagé), un grande pièce avec mezzanine pouvant faire office de salle de jeux, bureau, coin lecture… et 2 chambres. Un studio et un garage (1 voiture) complètent la description. Quelques caractéristiques : châssis double vitrage en ALU et en bois, chauffage central au mazout (à condensation) assurant la production de l’eau chaude, panneaux photovoltaïques, citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore... Vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter le bien ? Contactez-nous au 0473/822.365.
General
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1919 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit | Link to the virtual visit |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living room surface | 17 square meters |
---|---|
Dining room surface | 25 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 19 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bedroom 5 surface | 10 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 75 square meters |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 485 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 1 square meter |
Terrace orientation | South West |
Facilities
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 228 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241230001545 |
CO₂ emission | 56 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 63477 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Type of building | All kind |
---|
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 365000 € |
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Cadastral income | 1316 € |
Tenement building | No |
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About this agency : Hélène Vanhoutte Immobilier (511150)
Hélène Vanhoutte Immobilier (IPI 511150)
Address |
Marché Saint-Remy 1
5000 - Namur |
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Website | http://www.immo-vanhoutte.be |
Agent's name | Maxime Janssen |
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Phone number | +32 473822365 |