House for sale

House

Sorry, there is no English translation. Le bureau Immexperts vous présente : Opportunité d’investissement exceptionnelle ! Cette superbe maison de maître unifamiliale est idéale pour une exploitation en colocation ou une famille nombreuse.
Sous-sol : 7 caves pour une superficie totale de 82 m² ;
Rez de chaussée : hall d'entrée, 2 pièces en enfilade ( séjour et chambre) avec cuisine et salle de douche, un hall desservant un séjour/cuisine donnant sur le jardin, une chambre avec coin douche et évier et un WC individuel;
Entresol : hall de nuit, une chambre avec salle de douche ;
1er étage : hall de nuit, une chambre avec salle de douche et un hall desservant une chambre, une salle de douche et une cuisine ;
2ème étage : Hall de nuit, une pièce de vie de 31m² avec mezzanine ( coin bureau ou espace nuit), une cuisine et une salle de douche ;
Aux extérieurs : Terrasse et charmant jardin de ville.
Au niveau technique : Surface de plancher chauffée ( PEB) : 225m². Châssis double vitrage PVC et toiture en tuiles de 2017, chaudière au gaz de ville de 2021, électricité conforme, PEB C (20240303010435 - 242 kWh/an.m² - 54?528 kWh/an).
Potentiel de rentabilité élevé. Situation rêvée à Salzinnes, à proximité immédiate des commerces, écoles, soins de santé (Hôpital Ste Elisabeth,...) et à 5mn de la gare de Namur et de la citadelle.
Prix de vente : 450.000€ ( sous réserve d'acceptation par le propriétaire).
Pour tout renseignement et visite : 085/84 41 91 -