House for sale
449000€
4 bedrooms square meters
220Overview
Description
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Fr :
GRANDE maison située à la Citadelle entièrement rénovée avec une vue EXCEPTIONNELLE sur Namur.
Elle possède également un SECOND LOGEMENT avec une entrée indépendante. Renseignements exclusivement par tél (0472/071491).
AGENCES S'ABSTENIR
La maison a été rénovée avec des matériaux naturels et est composée de:
- Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une pièce (bureau) et une buanderie avec WC.
- Le 1er étage ou espace de vie, accessible via un escalier muni d'un monte-escalier, est équipé d'un séjour (avec poêle à bois), une cuisine entièrement équipée, un grand hall de nuit, une chambre, une chambre d'enfant (ou bureau) ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC.
- Le 2ème étage est composé d'un hall de nuit (avec WC) qui donne accès à 2 grandes chambres (équipées d'un évier) ainsi qu'un grenier de rangement.
Le revêtement des sols des 2 étages en parquet ou en liège assure un confort chaleureux.
Via l'extérieur, accès à un second logement indépendant complètement équipé (salle de bain, cuisine, séjour).
2 caves accessibles via un monte-charge ou via le second logement.
1 atelier accessible via l'extérieur.
2 emplacements extérieurs pour voiture et un garage vélo (ou abris à bois) complètement sécurisés par une grille électrique.
Il y a une citerne d'eau de pluie et 18 panneaux photovoltaïques (4860 Wc).
Le logement est situé à côté d'un bois et est accessible via la ligne de bus n°3 ou via le téléphérique.
La plaine de jeux Fabiola à quelques minutes de marche.
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Landscape |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 220 square meters |
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Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 7 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bedroom 4 surface | 31 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 4 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 28 square meters |
Attic surface | 9 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 571 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 500 square meters |
Garden orientation | West |
Terrace surface | 70 square meters |
Terrace orientation | South |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | House |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 449000 € |
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Tenement building | No |
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