Overview
Description
Visites et renseignements : Emeline au 0471/49.68.98.
Rares sont les maisons en vente dans ce charmant quartier coloré et recherché... Situé à 2 pas de Bouge et Namur ainsi que leurs facilités (gare, commerces...) il est aussi un point d'accès facile depuis les autoroutes. Cherchez une petite façade rustique et vous trouverez ce petit cocon : parfait équilibre entre vie urbaine et quiétude, avec son environnement direct plutôt vert ! Entre ses murs, vous découvrirez une histoire surprenante où se rencontrent rénovation récente et architecture conviviale. Ici, minimalisme et modularité sont les maîtres mots dans des espaces tantôt innondés de lumière, tantôt intimes. Elle se compose comme suit : Vestibule (wc et rangement) pouvant se transformer en coin bureau, lecture, jeux d'enfants... - Grande pièce de vie (35,40m²) avec plancher chêne et coin salon avec poêle à bois - Cuisine full équipée (Eggo - 2015) - Grande terrasse surplombant le jardin avec vue spectaculaire sur Namur. Au +1 est disposé 1 chambre (9,56) et 1 salle de bain (4,35m²), au second étage, la 2ème chambre cocooning (mansardée). Il faut descendre au rez-de-jardin (-1) pour découvrir la suite parentale (pièces rangements et salle de douche). Une buanderie est également présente ainsi qu'en devanture 2 places de parking + 1 abri à vélo. Ses installations techniques sont récentes : chauffage sol et radiateurs (gaz de ville), châssis triple et double vitr., panneaux photov. Plans et documents sur www.inwee.be
Building condition | As new |
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Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 114 square meters |
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Living room surface | 35 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 11 square meters |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 173 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 15 square meters |
Terrace orientation | South West |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 131 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241118022525 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 21804 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Possible priority purchase right | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 329000 € |
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Cadastral income | 973 € |
Tenement building | No |
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Inwee (IPI 509031)
Address |
Rue du centre 14
5170 - Lesve |
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Website |
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External reference | 6330638 |