Overview
Description
VENDU! Confortable villa 4 façades en parfait état sur 8 are
Sorry, there is no English translation. VENDU! NALINNES-Rue de Marcinelle 138: Dans beau quartier, confortable villa 4 façades sur 8 ares de terrain pouvant être occupée de plain pied composée comme suit: Sous-sols sous l'entièreté de la maison, plusieurs caves carrelées, chaufferie, garage 2 voitures (possibilité 3 voit). Au rez: beau hall d'entrée en marbre, wc séparé, living de +/- 41m² avec cassette à bois, cuisine hyper-équipée avec plan de travail en granit, 2 chambres dont une avec placards, salle de bain (baignoire et meuble lavabo). 1er étage: suite parentale avec dressing et douche privative, une chambre, bureau et grenier de rangement. A l'extérieur, belle terrasse de +/- 35m² et jardin donnant sur le bois. Commodités: CC gaz - Chaudière de 2021, châssis DV PVC, volets à l'arrière dont un électrique, toiture en ardoises artificielles en parfait état, Air co réversible dans le living, alarme et de vidéosurveillance, aménagements extérieurs refaits en 2016, citerne d'eau de pluie + groupe hydrophore, compteur électrique bi-horaire, orientation Sud-Est arrière, tente solaire, porte de garage sectionnelle télécommandée. PEB C - 230 kwh/m²/an - CU: 20240424008149. Prix: Faire offre à partir de 395.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1975 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 4 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 150 square meters |
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Living room surface | 41 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 25 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 800 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 35 square meters |
Primary energy consumption | 230 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240424008149 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 46315 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1621 € |
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Tenement building | No |
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David Robin Immobilier (IPI 503718)
Address |
Chaussée de Charleroi 226
6220 - Fleurus |
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External reference | 7947 - 4187 |