Overview
Description
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Fr :
ERA B-lux est ravi de vous présenter cette maison coup de cœur, située à Nadrin.
Cette résidence à faible consommation énergétique bénéficie d'une classification PEB B. Grâce à l'installation de panneaux solaires, vos factures d'électricité seront presque es. De plus, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin arboré avec une sublime vue dégagée.
Nichée dans une petite rue paisible du village de Nadrin, cette propriété offre un environnement calme et serein. De plus, sa proximité avec l'autoroute E25, à seulement 15 minutes, assure une accessibilité aisée.
La maison est entièrement prête à être habitée, ne nécessitant aucuns travaux supplémentaires. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur. En outre, un carport est disponible ainsi qu'une citerne d'eau de pluie.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence Era B-Lux au 084/311.888
Nl :
Era B-Lux heeft het genoegen u deze charmante woning in Nadrin te presenteren.
Deze energiezuinige woning heeft een EPC-classificatie B. Met de geïnstalleerde zonnepanelen zullen uw elektriciteitskosten miniem. Daarnaast kunt u ontspannen in de prachtig aangelegde tuin met een adembenemend uitzicht.
Gelegen in een rustige straat in het dorp Nadrin, biedt deze woning een vredige en serene omgeving. Bovendien zorgt de nabijheid van de E25-snelweg, op slechts 15 minuten afstand, voor eenvoudige bereikbaarheid.
De woning is volledig klaar om in te trekken, zonder verdere renovaties nodig te hebben. De elektrische installatie voldoet aan alle geldende normen. Daarnaast beschikt de woning over een carport en een regenwatertank.
Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met Era B-Lux via 084/311.888
Construction year | 2013 |
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Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 174 square meters |
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Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 33 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 775 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 660 square meters |
Primary energy consumption | 112 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240418007335 |
CO₂ emission | 16 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 19450 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 112 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | House |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 350000 € |
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Cadastral income | 1 € |
Tenement building | No |
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ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
Address |
76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne |
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Website |
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External reference | a0iTt000000a9UbIAI |