House for sale
320000€
5 bedrooms 168 square meters
Overview
Description
Vente - Maison Musson
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Fr :
SOLAIA IMMO vous présente cette magnifique maison d’habitation située Idéalement à Musson, au 4, rue Jean Laurent. Une maison pleine de charme et de caractère, libre de suite, et prête à vous accueillir ! ?
? CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
• Hall d’entrée spacieux offrant un accueil chaleureux ?
• Salon élégant avec de belles moulures et murs en pierres, donnant à la maison un cachet authentique ?
• Salle à manger ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée ??
• Accès direct à une grande terrasse et à un superbe jardin pour profiter des moments en extérieur ??
• Salle de bain et toilettes séparées ?
• Espace buanderie et chaufferie avec chaudière au mazout récente ?
À L’ÉTAGE :
• Trois grandes chambres lumineuses ??
• Accès à un immense grenier aménageable offrant un énorme potentiel, pouvant être transformé en deux chambres supplémentaires ou un espace polyvalent pour vos projets ?
• Châssis double vitrage en bois et électricité conforme jusqu’en 2035 ?
UN VÉRITABLE OPPORTUNITÉ POUR UNE FAMILLE :
• Proche de toutes les commodités et à seulement 15 minutes de Luxembourg ??
• À quelques minutes de la gare de Halanzy, idéal pour les trajets quotidiens ?
• Maison offrant un fort potentiel pour aménagements futurs, parfaite pour une famille cherchant à s’installer dans un cadre calme et agréable ?
Venez découvrir cett
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Covered parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 168 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 300 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 300 square meters |
| Terrace | Yes |
Facilities
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 349 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| Reference number of the EPC report | 20170531003008 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 58562 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 320000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 446 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : SOLAIA IMMO S.A. (504605)
SOLAIA IMMO S.A. (IPI 504605)
| Address |
Route de Longwy 12
4831 - Rodange |
|---|---|
| Website | http://www.solaia.lu |
| Agent's name | Massimo CALDERARO |
| mc@solaia.lu | |
| External reference | 85630793 |