new
House for sale
299000€
3 bedrooms 153 square meters
Immoweb code : 20449623
Immoweb code : 20449623
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Overview
3 bedrooms
1 bathroom
153
square meters
livable space
239
square meters
of land
Available date : 06/01/2025
Description
House
Sorry, there is no English translation. ALISON IMMO est ravie de vous présenter cette charmante maison familiale de 153 m².
Située dans la commune de Musson, cette habitation est à proximité de toutes les commodités : 3 frontières, écoles, transports en commun et commerces.
D'une superficie habitable de 153 m², elle se compose comme suit :
NIV 0 : un hall d'entrée qui distribue les pièces suivantes : un grand séjour avec poêle à bois ( 30m²), une salle à manger, une cuisine Ixina (2021), une chaufferie avec WC séparé et un accès au jardin.
DEMI-NIVEAU : petite pièce de rangement avec vue sur le jardin.
NIV 1 : un hall de nuit, 3 chambres ( 14 - 15 - 15 m²), une buanderie et une grande salle de bain avec baignoire - douche, double vasque et WC.
NIV 2 : grenier aménageable de 49 m²
NIV -1 : cave accessible depuis la chaufferie
Informations pratiques :
· Bon état d’entretien général
· Électricité conforme
· Châssis PVC double vitrage
· Chaudière au mazout 2012
· Poêle à bois dans le séjour
· PEB E
· Toiture ardoise artificielle bonne impression, isolation à prévoir
· Garage non attenant accessible depuis l'arrière de la maison
· Grenier aménageable
· Jardin
· Revenu cadastral intéressant (503 €)
Vous souhaitez visiter ? Ne tardez pas ! Contactez-nous au 0499 426 425 ou via info@alisonimmo.be.
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non
General
| Available date | June 1 2025 - 12:00 AM |
|---|---|
| Construction year | 1919 |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Virtual visit | Link to the virtual visit |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 153 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 44 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 239 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
Energy
| Primary energy consumption | 368 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| Reference number of the EPC report | 20170913004703 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 75223 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 503 € |
| Tenement building | No |
 | |
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About this agency : Alison immo (505440)
Alison immo (IPI 505440)
| Address |
rue de la Fraternité 8
6792 - Halanzy |
|---|---|
| Website | http://www.alisonimmo.be |
| External reference | 623 - 1681 |
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