Overview
Description
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Fr :
Immo Léco vous propose à la vente cette superbe propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualités, particulièrement bien entretenue par ses propriétaires, idéale pour une grande famille … Composition :
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec escalier apparent, WC, accès direct à un garage carrelé pour une voiture (porte sectionnelle motorisée), coin buanderie avec plan de travail et plaque de cuisson, séjour à l'avant équipé d'un insert à bois (salon, salle à manger), grande extension à l'arrière desservant une cuisine équipée ouverte avec coin repas ainsi qu'une salle de bains (baignoire, douche à l'italienne, meuble lavabo, sèche serviette).
Au premier étage : Hall de nuit, trois belles chambres dont une parentale avec salle de bains privative (baignoire/douche, meuble lavabo, WC), dressing séparé.
Au deuxième étage : Second hall de nuit, deux belles chambres supplémentaires.
Extérieur : Parcelle totale de 540m². En façade, parking privatif pour deux voitures.
A l'arrière, jardin clôturé de +/- 385m² ayant une superbe exposition SUD-OUEST, équipé d'une terrasse et d'un chalet en bois.
Quelques caractéristiques :
Propriété COUP DE COEUR, située dans le centre de Mouscron, dans une rue calme et appréciée, TOP SECTEUR !
Surface habitable : 220m², 5 chambres, 2 salles de bains,
Chauffage central au gaz,
Châssis en PVC double vitrage + persiennes,
Parquet et carrelage au REZ, parquet intégral aux 2 étages,
Spots incorporés,
Excellente classe énergétique: PEB
Number of floors | 2 |
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Building condition | As new |
Street frontage width | 9.3 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 220 square meters |
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Living room | Yes |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 540 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 385 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 169 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241205018650 |
CO₂ emission | 31 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 37107 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 339000 € |
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Cadastral income | 862 € |
Tenement building | No |
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Immo Léco (IPI 514059)
Address |
Rue de Courtrai 14
7700 - Mouscron |
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Website |
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External reference | CD/AV/0567 |