Overview
Description
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Fr :
Superbe propriété 3 façades idéale pour une grande famille, développant une surface habitable de 221m² dont cinq chambres, située en plein centre-ville, à proximité de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, hôpital, etc...), composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, on retrouve un vaste hall d'entrée avec escalier apparent, WC, une grande pièce de vie principale (salon, salle à manger), une cuisine attenante full équipée avec grand coin repas (hotte, plaque de cuisson, four, double évier, lave-vaisselle, nombreux rangements intégrés).
Au premier étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres dont une avec bureau, spacieuse et lumineuse salle de bains faïencée composée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire d'angle, d'un meuble lavabo et d'un sèche serviette, buanderie, second WC.
Au deuxième étage, quatrième chambre, grand grenier aménagé actuellement en salle de jeux, modulable en cinquième chambre très facilement.
Sous-sol : Belle cave & accès direct à un garage pour une voiture.
Extérieur : Parcelle totale de 293m². Passage latéral en façade offrant un accès direct à un jardin clôturé et arboré, ayant une belle exposition, équipé d'une terrasse carrelée.
Quelques caractéristiques :
Maison COUP DE COEUR, prestation de qualité, TOP SECTEUR en plein centre-ville !
Propriété idéale pour une grande famille, très beaux volumes, on pose ses meubles !
Toiture entièrement refaite en 2019 (isolation de 12cm),
Chauffage centr
Number of floors | 2 |
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Building condition | As new |
Street frontage width | 2.8 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 221 square meters |
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Living room | Yes |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 293 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 130 square meters |
Garden orientation | West |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 168 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240923021810 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 359000 € |
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Cadastral income | 894 € |
Tenement building | No |
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Immo Léco (IPI 514059)
Address |
Rue de Courtrai 14
7700 - Mouscron |
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Website |
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External reference | CD/AV/0564 |