House for sale

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Fr :
Immo Léco vous propose à la vente cette maison 3 façades entièrement rénovée, développant une surface habitable de 198m², composée comme suit :

Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, spacieux séjour (salon, salle à manger), salle de bains (baignoire d'angle, meuble lavabo, coin laverie), WC séparé, lumineuse extension à l'arrière desservant un coin repas ainsi qu'une cuisine équipée ouverte (hotte, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, double évier, nombreux rangements), accès à une grande terrasse sans vis-à-vis dont une partie en pavé, avec abris de jardin.

Au premier étage : Hall de nuit, trois belles chambres (25m², 20m², 15m²).

Au deuxième étage : Grenier aménagé en une quatrième grande chambre de 60m², accessible directement par un escalier fixe situé dans le hall de nuit.

Quelques caractéristiques :
Maison COUP DE COEUR en excellent état d'entretien, rénovation de qualité !
Située dans le centre-ville, à proximité du parc de Mouscron et de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, etc...),
Chauffage central au gaz avec radiateurs partout (chaudière neuve "Vaillant"),
Toiture entièrement refaite en 2022,
Châssis en PVC double vitrage + persiennes (motorisée/programmable REZ avant),
Electricité refaite et conforme jusqu'en 2041,
Spots incorporés LED,
Excellente classe énergétique, PEB : B !
Possibilité de louer un grand garage à deux pas de la maison pour 70€/mois, sécurisé par un portail motorisé !

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