Overview
Description
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Fr :
Située au centre-ville, dans une rue particulièrement calme et appréciée, nous vous proposons à la vente cette construction robuste 3 façades moderne et lumineuse, en excellent état d'entretien, composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, on retrouve un spacieux hall d'entrée avec escalier apparent, un WC + lave-mains, un vaste séjour en "L" desservant un espace salon, salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée ouverte (hotte, plaque de cuisson vitrocéramique, four, emplacement frigo & emplacement lave-vaisselle, double évier, ilot central avec nombreux rangements intégrés), une extension à l'arrière avec second espace de vie et armoires sur mesures. La maison dispose d'une cave saine au sous-sol et un coin chaufferie.
Au premier étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains (douche, meuble lavabo, WC, coin buanderie).
Au deuxième étage, grand grener isolé idéal pour du stockage/rangements.
Extérieur : Parcelle totale de 293m², parking privatif pour 4 à 5 véhicules dont une partie sous carport en bois, remise attenante en bois, terrasse carrelée, jardin clôturé avec palissades en bois.
Quelques caractéristiques :
Superbe opportunité, dans une rue calme et appréciée, en plein centre-ville !
Chauffage central au gaz avec radiateurs en fontes + feu cassette à bois dans le salon,
Nouveaux châssis en PVC double vitrage + persiennes motorisées partiellement,
Nouvelle cuisine installée toute récemment,
Citerne d'eau de pluie avec groupe hyd
Number of floors | 2 |
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Building condition | As new |
Street frontage width | 3 m |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room | Yes |
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Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 307 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 333 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240321003986 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 59286 kWh/year |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 280000 € |
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Cadastral income | 857 € |
Tenement building | No |
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Immo Léco (IPI 514059)
Address |
Rue de Courtrai 14
7700 - Mouscron |
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Website |
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External reference | CD/AV/0457 |