Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Deze light and airy vernieuwbouwwoning is gelegen in een groene en gewilde buurt op d ehrens van Morstel - Edegem waar de nabijgelegen forten uitnodigen voor wandelingen en joggen, terwijl uitstekende scholen en voorzieningen zich om de hoek bevinden.
Met zijn karaktervolle jaren ’30-gevel en 70% nieuwbouw biedt deze woning de perfecte balans tussen nostalgie en modern comfort.
De ruime inkomhal leidt naar een multifunctionele ruimte, ideaal voor een home office of praktijk. De royale woon- en leefruimte heeft een indrukwekkende achtergevel van 10 meter breed, met grote raampartijen die uitgeven op een zuidgerichte tuin. De moderne leefkeuken met lichtkoepel is voorzien van inbouwtoestellen en een kookeiland – de perfecte ruimte voor koken, eten en entertainen.
De master bedroom heeft een eigen dressing en erker, terwijl de luxe badkamer een wellnessparadijs is met een vrijstaand bad, inloopdouche en dubbele wastafel.
On top of it all is deze woning future-proof, met uitstekende isolatie, groendaken, zonnepanelen en een thuisbatterij. Duurzaam, energiezuinig en volledig voorbereid op de toekomst.
Ready to move in, in een kindvriendelijke, groene buurt op wandelafstand van het centrum, biedt deze woning alles: ruimte, comfort, stijl en duurzaamheid.
Ontdek meer op lagence-immo.be
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1933 |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 177 square meters |
---|---|
Kitchen type | USA hyper equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 14 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 239 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 24 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 88 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20241128-0003445891-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 670000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
L'AGENCE (IPI 511987)
Address |
Lusthovenlaan 39
2640 - Mortsel |
---|---|
External reference | 352 - 93363897 |