Overview
Description
Située dans un quartier calme et prisé, cette magnifique maison de plain-pied, en excellent état, vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, elle bénéficie d'un terrain entièrement clôturé, assurant ainsi intimité et sécurité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son aménagement soigné et ses équipements modernes. La maison dispose d'un carport pouvant accueillir 2 voitures, pratique pour votre quotidien. À l'intérieur, vous profiterez d'une pompe à chaleur et d’une climatisation réversible (chaud / froid) garantissant un confort optimal toute l'année, quelles que soient les saisons. Les panneaux photovoltaïques installés permettent de réaliser des économies d’énergie et contribuent à une maison respectueuse de l'environnement. Aucun travaux à prévoir, tout a été pensé pour votre bien-être et votre confort. Le jardin, bien entretenu, offre un espace extérieur agréable, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette belle opportunité dans un secteur calme, à proximité des commodités, tout en bénéficiant d’une maison moderne et économe. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
General
Building condition | Good |
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Street frontage width | 16 m |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 100 square meters |
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Living room surface | 38 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Attic surface | 90 square meters |
Exterior
Surface of the plot | 700 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 591 square meters |
Terrace surface | 12 square meters |
Facilities
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Energy
Primary energy consumption | 231 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241128010874 |
CO₂ emission | 53 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 21472 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Total ground floor buildable | 123 square meters |
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Flood zone type | Non flood zone |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 295000 € |
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Cadastral income | 795 € |
Tenement building | No |
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About this agency : Be Home Partners Braine l’Alleud-Genappe-Nivelles (503617)
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Address |
Avenue du centenaire 53/4
1400 - Nivelles |
---|---|
Website | http://www.behomepartners.be |
External reference | 6522164 |