House for sale

Make an offer starting from 295000€

3 bedrooms 100 square meters

7140 Morlanwelz

Immoweb code : 20466930
Immoweb code : 20466930
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
100 square meters livable space
700 square meters of land

Description

Située dans un quartier calme et prisé, cette magnifique maison de plain-pied, en excellent état, vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, elle bénéficie d'un terrain entièrement clôturé, assurant ainsi intimité et sécurité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son aménagement soigné et ses équipements modernes. La maison dispose d'un carport pouvant accueillir 2 voitures, pratique pour votre quotidien. À l'intérieur, vous profiterez d'une pompe à chaleur et d’une climatisation réversible (chaud / froid) garantissant un confort optimal toute l'année, quelles que soient les saisons. Les panneaux photovoltaïques installés permettent de réaliser des économies d’énergie et contribuent à une maison respectueuse de l'environnement. Aucun travaux à prévoir, tout a été pensé pour votre bien-être et votre confort. Le jardin, bien entretenu, offre un espace extérieur agréable, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette belle opportunité dans un secteur calme, à proximité des commodités, tout en bénéficiant d’une maison moderne et économe. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

General

Building condition Good
Street frontage width 16 m
Number of frontages 4
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 100 square meters
Living room surface 38 square meters
Kitchen type Hyper equipped
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 18 square meters
Bedroom 2 surface 12 square meters
Bedroom 3 surface 9 square meters
Bathrooms 1
Toilets 1
Laundry room Yes
Attic surface 90 square meters

Exterior

Surface of the plot 700 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 591 square meters
Terrace surface 12 square meters

Facilities

Elevator No
Accessible for disabled people Yes
Secure access / alarm Yes
TV cable Yes
Swimming pool No

Energy

Primary energy consumption 231 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20241128010874
CO₂ emission 53 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 21472 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Heat pump Yes
Photovoltaic solar panels Yes
Double glazing Yes

Town planning and risks

Total ground floor buildable 123 square meters
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 295000 €
Cadastral income 795 €
Tenement building No
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About this agency : Be Home Partners Braine l’Alleud-Genappe-Nivelles (503617)

Be Home Partners Braine l’Alleud-Genappe-Nivelles (IPI 503617)

Address Avenue du centenaire 53/4
1400 - Nivelles
Website http://www.behomepartners.be
External reference 6522164

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