Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze charmante alleenstaande woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk te Wevelgem.
Slechts op enkele minuten van scholen, winkels en autosnelwegen.
Een uitstekende keuze dus voor wie op zoek is naar een warme thuis op een toplocatie!
Indeling als volgt:
Bij binnenkomst komt u in een gezellige hal, met een apart toilet.
De woonkamer is lichtrijk, met een gezellige zithoek en een eetgedeelte die samen een aangename open ruimte vormen. De aangrenzende keuken biedt de nodige praktische voorzieningen en is voorzien van ontbijthoek.
Inpandige garage en voorraadkelder zijn eveneens aanwezig.
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad en lavabo.
Zolder met extra mogelijkheden.
Deze kloeke eigendom is omgeven door een zonnige tuin die rondom het huis ligt en voldoende ruimte biedt voor diverse toepassingen. Oprit voor meerdere wagens, wat extra comfort en praktische parkeermogelijkheden biedt.
Mits enkele renovaties / opfrissingen zult u hier mooie tijden beleven!
Gasaansluiting is reeds aanwezig in de woning.
Onze ref. DEV4333
Stedenbouwkundige info in aanvraag
Construction year | 1965 |
---|---|
Number of floors | 4 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 154 square meters |
---|---|
Living room surface | 26 square meters |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 8 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 2 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 569 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 757 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241030-0003431674-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 225000 € |
---|---|
Cadastral income | 453 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
Address |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
---|---|
Website |
|
External reference | Dev4333 |