Overview
Description
Op te frissen gezinswoning met mooie tuin
Bent u op zoek naar een renovatieproject met grote ruimtes en ruime tuin? Dan is deze gezinswoning met solide structuur een uitstekende keuze!
De woning beschikt over een ruime leefruimte met kachel én met zicht op de zuidwest georiënteerde tuin, keuken met directe toegang tot veranda en badkamer. Op het verdieping treft u 3 ruime slaapkamers en een extra bergruimte die kan worden omgevormd tot bureau of dressing. Zolder toegankelijk via zoldertrap, deze laat u toe extra slaapkamers of hobby- en opslagruimte te creëren.
Grote plus aan deze woning is de extra toegangsdeur aan de straatzijde. Handig voor het stallen van fietsen, directe toegang tot de tuin voor tuinafval en dergelijke.
De woning beschikt verder over verschillende achtergelegen bergruimtes alsook een tuin die tal van mogelijkheden biedt: plaatsen van loungegedeelte met BBQ, speeltuigen voor de kinderen en het telen van groenten.
Dubbel glas – PVC / Rolluiken / Solide structuur (betongewelven voor beide verdiepen) / Beperkt KI van 528,00 EURO … Door de plaatsing van de naburige woning heeft u volledige privacy op het terras.
Dit pand is gelegen nabij de dorpskern van het landelijke Moorsel waar alles aanwezig is: winkels, openbaar vervoer en vlotte verbinding naar Aalst – Opwijk.
Kortom de ideale gezinswoning die mits renovatiewerken kan omgetoverd worden tot een moderne future proof thuis.
Mogelijkheid tot aankoop aan 3 % verkooprechten of 1 % bij een ingrijpende energetisch...
Renovation obligation: yes
Construction year | 1960 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 173 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Dressing room | Yes |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic surface | 40 square meters |
Surface of the plot | 614 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 845 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240724-0003323136-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | No |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 255000 € |
---|---|
Cadastral income | 528 € |
Tenement building | No |
|
Vastima (IPI 507539)
Address |
Vrijheidstraat 41
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
External reference | 625 - M - 5 |