Overview
Description
Maison unifamiliale
Sorry, there is no English translation. Maison très surprenante car beaucoup plus spacieuse qu’elle n’en a l’air, bien agencée, en bon état, bref la maison idéale pour une famille souhaitant s’y épanouir. Et ce, d’autant plus que la maison se situe au calme, au sein d'une voie sans issue uniquement fréquentée par les riverains peu nombreux et à la fois à proximité de toutes les commodités. Charmante maison très bien entretenue par sa charmante propriétaire comprenant : hall d’entrée, WC indépendant, très grand séjour de +/- 55 m2, spacieuse cuisine équipée avec coin repas et accès au jardin et buanderie + rangement. A l’étage : 3 chambres (dont 2 de +/- 25 et 30 m2), salle-de-bains équipée récemment et un grenier aménageable dont on peut encore tirer profit (chambres supplémentaires, bureau, …). Également une bonne cave au sous-sol toujours appréciée par la clientèle. Point de vue extérieurs : terrasse très agréable carrelée avec tente solaire électrique, jardin agréable aux dimensions idéales et clôturé, avec piscine, étang et abris de jardin avec arrivée électrique. Coup de cœur assuré ! Infos utiles : bonne toiture en tuiles, châssis double-vitrage en PVC, volets, chauffage central mazout + gaz de ville dans la rue, K7 aux pellets, spots intégrés, compteur bi-horaire, alarme, possibilité de citerne d’eau de pluie, carrelage ou parquet… Pas encore convaincus ? Informations indicatives et non contractuelles
General
Number of frontages | 2 |
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Asbestos certificate is available | No |
Interior
Living area | 237 square meters |
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How many fireplaces? | 1 |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 430 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Facilities
Secure access / alarm | Yes |
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Energy
Primary energy consumption | 324 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20250113000158 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 68824 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 265000 € |
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Cadastral income | 461 € |
Tenement building | No |
About this agency : Les Maisons de Marjorie Toma (503068)
Les Maisons de Marjorie Toma (IPI 503068)
Address |
Rue Charles Dupret 13
6000 - Charleroi |
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Website | http://www.immotoma.be |
External reference | 23509 - 7357 |