House for sale

265000€

3 bedrooms 237 square meters

Immoweb code : 20464469
Immoweb code : 20464469
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
237 square meters livable space
430 square meters of land

Description

Maison unifamiliale

Sorry, there is no English translation. Maison très surprenante car beaucoup plus spacieuse qu’elle n’en a l’air, bien agencée, en bon état, bref la maison idéale pour une famille souhaitant s’y épanouir. Et ce, d’autant plus que la maison se situe au calme, au sein d'une voie sans issue uniquement fréquentée par les riverains peu nombreux et à la fois à proximité de toutes les commodités. Charmante maison très bien entretenue par sa charmante propriétaire comprenant : hall d’entrée, WC indépendant, très grand séjour de +/- 55 m2, spacieuse cuisine équipée avec coin repas et accès au jardin et buanderie + rangement. A l’étage : 3 chambres (dont 2 de +/- 25 et 30 m2), salle-de-bains équipée récemment et un grenier aménageable dont on peut encore tirer profit (chambres supplémentaires, bureau, …). Également une bonne cave au sous-sol toujours appréciée par la clientèle. Point de vue extérieurs : terrasse très agréable carrelée avec tente solaire électrique, jardin agréable aux dimensions idéales et clôturé, avec piscine, étang et abris de jardin avec arrivée électrique. Coup de cœur assuré ! Infos utiles : bonne toiture en tuiles, châssis double-vitrage en PVC, volets, chauffage central mazout + gaz de ville dans la rue, K7 aux pellets, spots intégrés, compteur bi-horaire, alarme, possibilité de citerne d’eau de pluie, carrelage ou parquet… Pas encore convaincus ? Informations indicatives et non contractuelles

General

Number of frontages 2
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 237 square meters
How many fireplaces? 1
Bedrooms 3
Bathrooms 1
Toilets 1
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 430 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace Yes

Facilities

Secure access / alarm Yes

Energy

Primary energy consumption 324 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20250113000158
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 68824 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 265000 €
Cadastral income 461 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Les Maisons de Marjorie Toma (503068)

Les Maisons de Marjorie Toma (IPI 503068)

Address Rue Charles Dupret 13
6000 - Charleroi
Website http://www.immotoma.be
External reference 23509 - 7357

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement