House for sale

350000€

3 bedrooms 215 square meters

Immoweb code : 20331529
Immoweb code : 20331529
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
215 square meters livable space
1395 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Montignies Sur Sambre Chaussée de Charleroi 442 Située à proximité de Charleroi, proche des axes autoroutiers, magasins, transports en commun, vous serez séduit par ce petit havre de paix. Cette spacieuse et très lumineuse maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un W.C séparé, un living de +/- 53 m² avec vue sur la terrasse et le jardin, une buanderie et une cuisine de 36m² entièrement équipée avec une vue totalement atypique donnant sur une paroi rocheuse. A l'étage: hall de nuit donnant sur 3 chambres de 27-29 et 15m² ainsi qu'une salle de douches (rénovée en 2021). Bien de qualité entièrement rénové en 2001, 2 types de panneaux solaires (pour production d'eau chaude (2010) et pour les consommation électriqu e(2022)), châssis bois DV, chauffage central gaz avec chaudière VIESSMANN 2005 très bien entretenue, tente solaire couvrant une terrasse de 30m², 2 garages indépendants, une salle de jeux de +/-21m² afin de pouvoir vous divertir en toute tranquilité, Terrain de 9A17ca surplombant la propriété à l'arrière, assurant la tranquilité et apportant de la verdure en centre ville. Prix : 350.000€ RC : 937€ PEB C: réf 20240210008095 - 208kwh/m².an - 50669 kwh/an

General

Number of frontages 3
Covered parking spaces 2
Surroundings type Living area (residential, urban or rural)
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 215 square meters
Living room surface 40 square meters
Kitchen type Installed
Bedrooms 3
Shower rooms 1
Toilets 2
Office Yes
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 1395 square meters
Terrace surface 30 square meters

Energy

Primary energy consumption 208 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20240210008095
CO₂ emission 36 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 50669 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels Yes
Double glazing No

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 350000 €
Cadastral income 937 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : CENTURY 21 Bureau Geneau (511877)

CENTURY 21 Bureau Geneau (IPI 511877)

Address Rue du Parc 5 bt3
6000 - Charleroi
Website http://www.century21bureaugeneau.be
Agent's name Michel GENEAU
E-mail info@century21bureaugeneau.be
External reference M19-1

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement