Overview
Description
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Fr :
Montignies Sur Sambre Chaussée de Charleroi 442 Située à proximité de Charleroi, proche des axes autoroutiers, magasins, transports en commun, vous serez séduit par ce petit havre de paix. Cette spacieuse et très lumineuse maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un W.C séparé, un living de +/- 53 m² avec vue sur la terrasse et le jardin, une buanderie et une cuisine de 36m² entièrement équipée avec une vue totalement atypique donnant sur une paroi rocheuse. A l'étage: hall de nuit donnant sur 3 chambres de 27-29 et 15m² ainsi qu'une salle de douches (rénovée en 2021). Bien de qualité entièrement rénové en 2001, 2 types de panneaux solaires (pour production d'eau chaude (2010) et pour les consommation électriqu e(2022)), châssis bois DV, chauffage central gaz avec chaudière VIESSMANN 2005 très bien entretenue, tente solaire couvrant une terrasse de 30m², 2 garages indépendants, une salle de jeux de +/-21m² afin de pouvoir vous divertir en toute tranquilité, Terrain de 9A17ca surplombant la propriété à l'arrière, assurant la tranquilité et apportant de la verdure en centre ville. Prix : 350.000€ RC : 937€ PEB C: réf 20240210008095 - 208kwh/m².an - 50669 kwh/an
General
Number of frontages | 3 |
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Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 215 square meters |
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Living room surface | 40 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Furnished | No |
Exterior
Surface of the plot | 1395 square meters |
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Terrace surface | 30 square meters |
Energy
Primary energy consumption | 208 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240210008095 |
CO₂ emission | 36 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 50669 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | No |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 350000 € |
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Cadastral income | 937 € |
Tenement building | No |
About this agency : CENTURY 21 Bureau Geneau (511877)
CENTURY 21 Bureau Geneau (IPI 511877)
Address |
Rue du Parc 5 bt3
6000 - Charleroi |
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Website | http://www.century21bureaugeneau.be |
Agent's name | Michel GENEAU |
info@century21bureaugeneau.be | |
External reference | M19-1 |