Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Si vous cherchez un bien n'hésitez pas à nous contacter au 010 77 91 91 afin d'être alertés AVANT tout le monde et vous donnez les meilleures chances d'être dans les premiers informés. COMPROMIS SIGNE - VISITES SUSPENDUES. Superbe maison de 280 m² construits (+/- 195 m² habitables) implantée sur un terrain de 7 ares idéalement orienté ouest arrière. Au départ composée de 2 maisons (avec 2 numéros distincts), elle bénéficie d'espaces généreux et offre : hall d’entrée, séjour avec espace bar (42m²), cuisine équipée (tout 2 avec accès direct sur la terrasse et le jardin), 6 chambres (20-18-14-13-12-11m²), 2 salles de douche dont une adaptée PMR, caves de rangement, garage 1 voiture, aménagements extérieurs récents avec 100 m² de terrasses ainsi qu'un volume secondaire (en état de gros-oeuvre à parachever de +/- 40 m²) pouvant servir d'un futur studio au rendement locatif saisonnier (de type Airbnb) éventuel. La maison est actuellement organisée en maison kangourou avec un appartement de plein-pied au rez (composé de : hall, séjour, cuisine, chambre, sdd, wc séparé, garage, caves) ainsi que d'un appartement duplex aux étages (composé de hall, séjour (18m²), cuisine équipée (14m²) ainsi que 3 chambres (13-12-11m²), sdd avec wc). Le séjour et la cuisine du duplex donnent la possibilité de 2 chambres complémentaires et ce, en fonction de vos besoins. PEB Classe F - 441 Kw/m² - UE20240619018950. RC 832€. Appels d'offres à partir de 299
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1918 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living area | 193 square meters |
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Living room surface | 42 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 700 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 100 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240619018950 |
CO₂ emission | 81 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 100170 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 441 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299999 € |
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Cadastral income | 832 € |
Tenement building | No |
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L'Immobilière du Bien-Être (IPI 506609)
Address |
Rue d'Incourt 37
1315 - Opprebais |
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Website |
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External reference | 5566 - 6550 |