House for sale

260000€

2 bedrooms 150 square meters

Immoweb code : 20211382
Immoweb code : 20211382
Advertisement
Advertisement

Overview

2 bedrooms
2 bathrooms
150 square meters livable space
301 square meters of land

Description

Gezellige gezinswoning zonder renovatieverplichting

Deze gezellige woning te Montenaken, een deelgemeente van Gingelom heeft heel wat te bieden. De huidige eigenaars hebben al heel wat werk verricht in deze woning.
Uiteraard moet er hier nog verder afgewerkt worden, maar dit kan uiteraard een prachtig resultaat opleveren en jouw eigen toets kan hier nog aangebracht worden.
Aan ruimte is hier totaal geen gebrek.

We betreden de woning via de voordeur en komen meteen in de inkomhal terecht. In deze inkomhal bevindt zich uiteraard de trap naar het verdiep en achteraan aan deur om naar de binnenkoer te gaan.
We verkennen eerst de linkse kant van deze woning en treden binnen in de leefruimte, een aparte eetkamer en een aparte zitruimte, met aansluitend de nieuwe keuken.
Langs de keuken bevinden zich de sanitaire kamers, waaronder het toilet, de gelijkvloerse badkamer en een handige berging/wasplaats.
Via de keuken krijgen we ook toegang tot de binnenkoer.

Het 1ste verdiep herbergt 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en de 2de badkamer met ligbad en 2de toilet.
Geen probleem om 's nachts op te staan en een sanitaire stop te doen, zonder naar beneden te moeten.
Een vaste trap op de overloop brengt ons naar de zolder, met het nieuwe en geïsoleerde dak.
Hier heerste het idee om 1 of 2 extra kamers te maken, wat uiteraard perfect mogelijk is.
Afwerking is hier nodig, aangezien alle leidingen voorzien zijn.

Als extra is er op de overloop een 4de deur die toegang kan bieden tot eenzelfde zolderruimte boven de g...
Renovation obligation: no

General

Construction year 1930
Building condition To be done up
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 150 square meters
Dining room surface 17 square meters
Kitchen surface 9 square meters
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 14 square meters
Bedroom 2 surface 14 square meters
Bathrooms 2
Toilets 1
Laundry room Yes
Basement surface 45 square meters
Attic surface 49 square meters

Exterior

Surface of the plot 301 square meters

Energy

Primary energy consumption 391 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20240806-0003312915-RES-2
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No

Town planning and risks

Obligation to build No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Another type of area

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 260000 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Geert Pierco Vastgoedmakelaar (506199)

Geert Pierco Vastgoedmakelaar (IPI 506199)

Address Postlaan 1W3
3400 - Landen
Website http://www.pierco.be
External reference LesuisseC

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement