Overview
Description
Gezellige gezinswoning zonder renovatieverplichting
Deze gezellige woning te Montenaken, een deelgemeente van Gingelom heeft heel wat te bieden. De huidige eigenaars hebben al heel wat werk verricht in deze woning.
Uiteraard moet er hier nog verder afgewerkt worden, maar dit kan uiteraard een prachtig resultaat opleveren en jouw eigen toets kan hier nog aangebracht worden.
Aan ruimte is hier totaal geen gebrek.
We betreden de woning via de voordeur en komen meteen in de inkomhal terecht. In deze inkomhal bevindt zich uiteraard de trap naar het verdiep en achteraan aan deur om naar de binnenkoer te gaan.
We verkennen eerst de linkse kant van deze woning en treden binnen in de leefruimte, een aparte eetkamer en een aparte zitruimte, met aansluitend de nieuwe keuken.
Langs de keuken bevinden zich de sanitaire kamers, waaronder het toilet, de gelijkvloerse badkamer en een handige berging/wasplaats.
Via de keuken krijgen we ook toegang tot de binnenkoer.
Het 1ste verdiep herbergt 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en de 2de badkamer met ligbad en 2de toilet.
Geen probleem om 's nachts op te staan en een sanitaire stop te doen, zonder naar beneden te moeten.
Een vaste trap op de overloop brengt ons naar de zolder, met het nieuwe en geïsoleerde dak.
Hier heerste het idee om 1 of 2 extra kamers te maken, wat uiteraard perfect mogelijk is.
Afwerking is hier nodig, aangezien alle leidingen voorzien zijn.
Als extra is er op de overloop een 4de deur die toegang kan bieden tot eenzelfde zolderruimte boven de g...
Renovation obligation: no
Construction year | 1930 |
---|---|
Building condition | To be done up |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 150 square meters |
---|---|
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Basement surface | 45 square meters |
Attic surface | 49 square meters |
Surface of the plot | 301 square meters |
---|
Primary energy consumption | 391 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240806-0003312915-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Obligation to build | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 260000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Geert Pierco Vastgoedmakelaar (IPI 506199)
Address |
Postlaan 1W4
3400 - Landen |
---|---|
Website |
|
External reference | LesuisseC |