Overview
Description
SOUS-OPTION Charmante maison à vendre !
Sorry, there is no English translation. SOUS-OPTION
RZL Immo vous présente cette charmante demeure de 5 Chambres, nichée dans une rue tranquille et prisée, offrant un accès aisé aux commerces et aux commodités, cette propriété offre un cadre de vie privilégié.
Un havre de paix à deux étages, idéalement implanté pour une vie paisible alliant le charme de la campagne à la proximité des axes routiers et transport en commun.
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 199 000€
Composée comme suit :
Rez-de-chaussée avec volet électrique programmable de ±55m²:
Hall d'entrée : ± 8m² (3.93x2.97) - Cuisine de ± 15m² (5.38x2.79) - Salon de ± 28m² (7.24x3.99) - Toilette séparée ± 3m² (1.73x1.73).
Premier étage avec volet manuel de ± 50m² :
Un hall de nuit de ± 3m² (2.3x0.96), trois chambres de ± 18m² (5.4x3.01+1.3x1.65), ± 15m² (3.86x3.9) et ± 12m² (3.18x3.9), une salle-de-douche de ± 5,5m² (1.84x2.99) avec cabine de douche neuve.
Deuxième étage ± 50m² :
Un hall de nuit de ± 3m² (2.3x0.96) deux chambres de ±18m² (5.4x3.01+1.3x1.65) et ±19m² (4.9x3.9). Un espace sous comble de ±4m² (1.3x3.02)
Un grenier de ± 5,3m² (1.32x4)
Un espace cave total de ± 50m² (7,.17x7.02).
Jardin exposé Sud-Ouest avec une vue imprenable sur des champs et des bois.
Divers :
Châssis Double vitrage en PVC.
Citerne à eau de pluie avec une pompe hydrophore.
Citerne à mazout - Chaudière Buderus datant des années 2000, de 3000L avec son attestation d
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1949 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 150 square meters |
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Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 5 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 199 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 94 square meters |
Garden orientation | South West |
Primary energy consumption | 313 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240531006688 |
CO₂ emission | 79 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 57248 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 199000 € |
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Cadastral income | 822 € |
Tenement building | No |
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RZL Immo (IPI 506466)
Address |
Avenue Paul Pastur, 37
6032 - MONT-SUR-MARCHIENNE |
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Website |
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External reference | 5968 - 1815 |