Overview
Description
Villa de standing sur 396m², 7 chambres & 3 salles d'eau
Superbe et étonnante villa de standing située dans un cadre boisé et intimiste. Sur environ 396m² utiles, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, buanderie, une salle d'eau, 3 chambres et 2 terrasses dont l'une est couverte. Au 1er étage, un superbe séjour ouvert avec feu ouvert et cuisine entièrement équipée donnant accès à une 3ème terrasse surplombant la propriété, 3 chambres et une seconde salle d'eau. Au dernier niveau, une grande chambre avec une 3ème salle de bains/douche. Magnifique jardin tout autour de la maison et partie bois, le tout entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis, ainsi qu'un paddock avec deux boxes pour chevaux et un espace de rangement. Nombreux parkings extérieurs et caves en sous-terrain. Villa bénéficiant d'un caractère atypique et de beaucoup de charme, tout en offrant diverses possibilités d'aménagement : amateurs de chevaux, professions libérales et/ou encore entrepreneurs.
Available date | September 1 2024 - 12:00 AM |
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Construction year | 1850 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 396 square meters |
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Living room surface | 75 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 22 square meters |
Bedrooms | 7 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bedroom 5 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 3 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 6310 square meters |
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Wooded land | Yes |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 65 square meters |
Terrace orientation | South West |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 197 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20221114004835 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 112373 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 990000 € |
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Cadastral income | 2585 € |
Tenement building | No |
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Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
Address |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
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Website |
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External reference | 6149725 |