Overview
Description
Prachtige, volledig afgewerkte nieuwbouwwoning in landeli...
Welkom in Amougies! In deze idyllische gemeente net over de taalgrens in Wallonië, aan de voet van de Kluis, vindt u deze nieuwbouwwoning in landelijke stijl.
Omgeven door een groene omgeving en prachtige vergezichten, biedt deze locatie rust en schoonheid.
Deze woning, die reeds gerealiseerd en volledig afgewerkt is, biedt tijdloze architectuur en optimaal wooncomfort.
De ruime tuin en de voorziene installaties bieden comfort en duurzaamheid in overvloed.
De woning wordt ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, ruime leefruimte met open keuken en technische berging.
Eerste verdieping: nachthal, drie volwaardige slaapkamers, en een badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel.
Zolderverdieping: technische berging en ruime, verder in te richten zolderverdieping toegankelijk via vaste trap, die de mogelijkheid biedt tot inrichting van 2 extra slaapkamers.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime zuidgeoriënteerde tuin, een oprit voor meerdere wagens en de mogelijkheid tot het bijbouwen van een carport.
Bijkomende voorzieningen: vloerverwarming op aardgas met een hoogrendementsketel van Bulex, PVC-raamkaders met hoogrendementsglas, ventilatiesysteem D, en een regenwaterput van 7500 liter.
Zeer energiezuinig: vooropgesteld E-peil: 38 of label A.
Kom eens langs! Wij maken graag de tijd voor u om het project uitgebreid toe te lichten. Meer info via [email protected] of via 0471 89 28 25. Tot binnenkort!
Renovation obligation: unknown
Construction year | 2023 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 7 m |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 167 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 5 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 727 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 38 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 389900 € |
---|---|
Tenement building | Yes |
|
Realimmo (IPI 508274)
Address |
Oudenaardsesteenweg 62/1
8580 - Avelgem |
---|---|
Website |
|
External reference | vk454 |