House for sale

389900€

5 bedrooms 167 square meters

Immoweb code : 11471264
Immoweb code : 11471264
Advertisement
Advertisement

Overview

5 bedrooms
1 bathroom
167 square meters livable space
727 square meters of land

Description

Prachtige, volledig afgewerkte nieuwbouwwoning in landeli...

Welkom in Amougies! In deze idyllische gemeente net over de taalgrens in Wallonië, aan de voet van de Kluis, vindt u deze nieuwbouwwoning in landelijke stijl.
Omgeven door een groene omgeving en prachtige vergezichten, biedt deze locatie rust en schoonheid.

Deze woning, die reeds gerealiseerd en volledig afgewerkt is, biedt tijdloze architectuur en optimaal wooncomfort.
De ruime tuin en de voorziene installaties bieden comfort en duurzaamheid in overvloed.

De woning wordt ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, ruime leefruimte met open keuken en technische berging.
Eerste verdieping: nachthal, drie volwaardige slaapkamers, en een badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel.
Zolderverdieping:  technische berging en ruime, verder in te richten zolderverdieping toegankelijk via vaste trap, die de mogelijkheid biedt tot inrichting van 2 extra slaapkamers.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime zuidgeoriënteerde tuin, een oprit voor meerdere wagens en de mogelijkheid tot het bijbouwen van een carport.

Bijkomende voorzieningen: vloerverwarming op aardgas met een hoogrendementsketel van Bulex, PVC-raamkaders met hoogrendementsglas, ventilatiesysteem D, en een regenwaterput van 7500 liter.
Zeer energiezuinig:  vooropgesteld E-peil: 38 of label A.

Mogelijkheid tot verminderde registratierechten (3%) op de grond !

Kom eens langs! Wij maken graag de tijd voor u om het project uitgebreid toe te lichten. Meer info via...
Renovation obligation: unknown

General

Construction year 2023
Number of floors 2
Building condition Good
Street frontage width 7 m
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 167 square meters
Kitchen type Installed
Bedrooms 5
Bathrooms 1
Toilets 2

Exterior

Surface of the plot 727 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes

Facilities

Secure access / alarm No
TV cable Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class A
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
E-level (overall energy performance) 38
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Latest land use designation Another type of area

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 389900 €
Tenement building Yes
Advertisement

About this agency : Realimmo (508274)

Realimmo (IPI 508274)

Address Oudenaardsesteenweg 62/1
8580 - Avelgem
Website http://www.real-immo.be
External reference vk454

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement