Overview
Description
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Fr :
***Sous compromis*** Découvrez cette charmante maison pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au sous-sol, vous bénéficierez d’un garage pratique, d’un petit atelier fonctionnel et d’une chaufferie comprenant une citerne à mazout de plus de 2 000 litres. Le rez-de-chaussée séduit par son vaste séjour lumineux, combinant un salon et une salle à manger, agrémenté d’un poêle. Vous y trouverez également une cuisine avec évier, une buanderie, et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre. A l’étage supérieur, trois chambres spacieuses, toutes équipées de volets, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire, WC, bidet et double vasque, vous garantissent tout le confort nécessaire. A l’ext z d’une belle terrasse en pavé, d’un jardin verdoyant, ainsi que d’un abri de jardin, parfaits pour vos moments de détente. Enfin, le chauffage central au mazout, associé à un thermostat, assure un confort optimal, tandis que les châssis en PVC double vitrage, équipés de volets, vous apportent isolation et tranquillité. Visite sur rendez-vous : contacter Jean-Luc LAHAYE au 0491/89.66.00
Available as of | Immediately |
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Construction year | 1963 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 181 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 435 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 519 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20241006005065 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 94097 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | Yes |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 195000 € |
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Cadastral income | 1060 € |
Tenement building | No |
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Alain & Denis Caprasse & Paul-Xavier Nollet
Address |
Rue de Bierset 1
4460 - Grâce-Hollogne |
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Agent's name | Alain CAPRASSE |
Phone number | (04) 234 99 99 |