House for sale

224000€

2 bedrooms 129 square meters

Immoweb code : 20577803
Immoweb code : 20577803
Advertisement
Advertisement

Overview

2 bedrooms
129 square meters livable space
170 square meters of land

Description

MAISON - 2 CHAMBRES (POSSIBILITE 3) - GRENIER AMENAGEABLE -

Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover de 170m² et un terrain constructible de 400m² (avec garage).

Vous recherchez une maison aux multiples possibilités d'aménagement ? Découvrez cette spacieuse habitation à rénover, située dans un quartier calme et accessible de Flémalle. Un terrain constructible situé à deux maisons (avec garage) est inclus dans la vente, offrant ainsi un potentiel supplémentaire (espace vert, extension, projet immobilier). Idéale pour une famille, un investisseur ou toute personne souhaitant créer un espace de vie sur mesure.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, deux cuisines, une salle de douche et une véranda ;

Au 1er étage : Deux chambres de 15m² ;

Au 2eme étage : Un grenier aménageable de 43m² ;

Sous-sol : Une cave de 13m² ;

Extérieurs : Une cour (possibilité de faire un jardin) et un terrain constructible de 400m² avec garage ;

Informations complémentaires :

Toiture en bon état ;

Chauffage central au mazout ;

Châssis double vitrage (PVC et Aluminium) ;

A proximité des commodités : Transports en commun, Magasin (Carrefour/Lidl), école maternelle, primaire et secondaire,...

Revenu cadastral : 359€ pour la maison et 66€ pour le terrain.

PEB: E | Perf. énergétique : 413 kWh/m².an |
Code unique: 20240219022456

General

Available as of After signing the deed
Building condition To renovate
Street frontage width 6 m
Number of frontages 2
Outdoor parking spaces 1
Surroundings type Urban
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 129 square meters
Living room surface 28 square meters
Dining room surface 15 square meters
Kitchen type Semi equipped
Kitchen surface 7 square meters
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 15 square meters
Bedroom 2 surface 14 square meters
Shower rooms 1
Toilets 1
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 170 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 400 square meters
Garden orientation North West

Energy

Primary energy consumption 413 kilowatt hour per square meters
Energy class E
Reference number of the EPC report 20240219022456
CO₂ emission 102 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 53094 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 224000 €
Cadastral income 359 €
Tenement building No
  • Did you fall in Love with a new home?

    Simulate your mortgage credit for this property and discover your rate.
    Start your simulation
Advertisement

About this agency : C. Roufosse Affaires Immobilières (505781)

C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)

Address Grand’Route 548
4400 - Flémalle
External reference 4063 - 2142

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement