House for sale
224000€
2 bedrooms 129 square meters
Overview
Description
MAISON - 2 CHAMBRES (POSSIBILITE 3) - GRENIER AMENAGEABLE -
Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover de 170m² et un terrain constructible de 400m² (avec garage).
Vous recherchez une maison aux multiples possibilités d'aménagement ? Découvrez cette spacieuse habitation à rénover, située dans un quartier calme et accessible de Flémalle. Un terrain constructible situé à deux maisons (avec garage) est inclus dans la vente, offrant ainsi un potentiel supplémentaire (espace vert, extension, projet immobilier). Idéale pour une famille, un investisseur ou toute personne souhaitant créer un espace de vie sur mesure.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, deux cuisines, une salle de douche et une véranda ;
Au 1er étage : Deux chambres de 15m² ;
Au 2eme étage : Un grenier aménageable de 43m² ;
Sous-sol : Une cave de 13m² ;
Extérieurs : Une cour (possibilité de faire un jardin) et un terrain constructible de 400m² avec garage ;
Informations complémentaires :
Toiture en bon état ;
Chauffage central au mazout ;
Châssis double vitrage (PVC et Aluminium) ;
A proximité des commodités : Transports en commun, Magasin (Carrefour/Lidl), école maternelle, primaire et secondaire,...
Revenu cadastral : 359€ pour la maison et 66€ pour le terrain.
PEB: E | Perf. énergétique : 413 kWh/m².an |
Code unique: 20240219022456
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 129 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Dining room surface | 15 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 170 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 400 square meters |
| Garden orientation | North West |
Energy
| Primary energy consumption | 413 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| Reference number of the EPC report | 20240219022456 |
| CO₂ emission | 102 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 53094 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 224000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 359 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : C. Roufosse Affaires Immobilières (505781)
C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
| Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| External reference | 4063 - 2142 |