Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Afspraak BEZOEKDAG ENKEL telefonisch via Jari Wante op 0470 211 482.
Deze woning is zeer gunstig gelegen op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast geniet deze woning ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van E34 en R4.
Gelijkvloerse indeling:
Inkomhal met gastentoilet, aangename en lichtrijke leefruimte met houtkachel gevolgd door de keuken die voorzien is van een frigo, oven en keramische kookplaat. Naast de keuken is een praktische berging voorzien. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot het overdekte terras.
+1: nachthal die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een badkamermeubel, douche in bad en tweede toilet.
+2: unieke vierde slaapkamer én een ruimte die kan dienen als zolder/ berging.
Een grote troef van deze woning is de aangename tuin, ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust. Ook heeft u nog een inpandige garage en veel opbergruimte. In 2019 werd het dak nog volledig vernieuwd.
EPC: 306 kWh/m²jaar – Label D
Cv gas
Hoogrendementsbeglazing met PVC
Asbestveilig
Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor starters, gezinnen of investeerders.
Komt u graag zelf deze woning ontdekken? Maak nu een afspraak via Jari Wante op 0470 211 482.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1974 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 165 square meters |
---|---|
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 311 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 100 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 60 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 306 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240906-0003363917-RES-1 |
CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 345000 € |
---|---|
Cadastral income | 790 € |
Tenement building | No |
|
Immo Zone Wetteren (IPI 511931)
Address |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
---|---|
External reference | 43745 - 3627478 |