Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze recente ééngezinswoning uit 2015 voelt als nieuw aan, werd volledig geschilderd en mooi afgewerkt. De ligging is rustig en doch op slechts 150m van de zee en vlakbij alle faciliteiten.
Het feit dat de woning volledig bemeubeld kan worden aangekocht, maakt het aantrekkelijk voor potentiële verhuurders die op zoek zijn naar een instapklare woning zonder verdere investering in meubilair.
De woning heeft een ruime inkomhal met trap naar de bovenverdieping en biedt toegang tot een gastentoilet en een multifunctionele ruimte, die als bureau of slaapkamer kan dienen, inclusief eigen douchekamer en wasplaats. De woonkamer is groot en heeft ruimte voor een salon, eetplaats en een open, volledig uitgeruste keuken met eiland en toegang tot een zuidwest-georiënteerd terras.
Op de bovenverdieping zijn twee slaapkamers van 13m² en 16m², een apart toilet en een tweede badkamer met inloopdouche en lavabo. De zolder biedt extra opslagruimte.
De woning beschikt verder over een kelder met garage, bereikbaar via een achterliggende oprit met automatische poort en codeslot, en een technische berging.
Energiezuinig door uitstekende isolatie, hoogrendementsglas, een Aardgas CV-installatie, ventilatiesysteem C en regenwaterrecuperatie. Het EPC is B, wat zorgt voor lage energiekosten.
De oprit heeft een tuinzone en biedt een rustige buitenruimte.
De prijs is een instelprijs en kan worden onderhandeld.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, aarzel niet om Pieter te contac…
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 150 square meters |
---|---|
Living room surface | 36 square meters |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | Yes |
Surface of the plot | 551 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 120 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 7 square meters |
Terrace orientation | South West |
Primary energy consumption | 110 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230626-0002928549-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
---|---|
Cadastral income | 677 € |
Tenement building | No |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|