House for sale
225000€
3 bedrooms 154 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze prachtige rijwoning in Lombardsijde is recent gerenoveerd in 2022 en is nu op zoek naar nieuwe eigenaars! De woning beschikt op het gelijkvloers een gezellige en ruime leefruimte met eet- en zithoek, een aanpalende ingerichte keuken met toegang tot de zonnige achtertuin en een gerenoveerde badkamer. Op de verdieping beschikt de woning over een overloop en twee ruime slaapkamers, waar de mogelijkheid bestaat om een derde slaapkamer te voorzien. Tevens beschikt de woning achteraan nog over een ruime garage! Door zijn centrale ligging zijn zowel alle lokale winkels, scholen, horeca en het openbaar vervoer als de populaire badsteden Middelkerke en Nieuwpoort op slechts enkele minuten bereikbaar!
Aarzel zeker niet om contact met ons te nemen voor meer informatie over deze woning. Elektriciteit conform tot 2033!
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
EPC: 331 kWh/m² - UC: 2490218 ~Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv ~ Ref. MI22592
| Available date | March 1 2025 - 12:00 AM |
|---|---|
| Construction year | 1938 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Sea view | Yes |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 154 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 43 square meters |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 23 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 147 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 331 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20211108-0002490218-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 225000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 525 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Middelkerke (IPI 203768)
| Address |
Kerstraat 48
8430 - Middelkerke |
|---|---|
| External reference | MI22592 |