Overview
Description
V I S I T E S et R E N S E I G N E M E N T S : Emeline - 0471/49.68.98 - Infos et vidéo : www.inwee.be
Dans le village de Miavoye, où le temps semble s'être arrêté et où une ambiance familiale règne, vous serez surpris par ce que vous réserve cette charmante maison en pierres de pays. Petit nid totalement réaménagé depuis la fin des années 1990', elle comporte tous les éléments appréciés des anciennes bâtisses : insert au bois, charpente apparente, rénovation avec matériaux bruts, demi niveaux, ... Mais vous y trompez pas : elle possède également l'avantage d'être parfaitement en ordre d'un point de vue technique avec son installation photovoltaïque (+-2.820wc), son électricité conforme, ses châssis récents (2010) et sa chaudière à condensation (2012). Son volume, derrière sa jolie façade en pierres, impressionne avec ses 176m². Elle ravira donc les familles en quête d'espace ou souhaitant disposer de poss. d'aménagement selon leurs envies. Une chose est certaine : chacun y trouvera un coin paisible pour l'hiver et aux beaux jours, la possibilité de se ressourcer dans son jardin sans vis à vis... Elle est composée comme ceci : REZ- garage avec mezzanine (25m²) jouxtant la cuisine (+-20m²) et proposant parking, buanderie et espaces de rangement, son salon - salle à manger (35m²) avec cassette au bois est à la fois convivial et cosy - 1ER étage : 3 belles chambres (min.11m²) et 1 salle de bain (bain - poss. ajout d'une douche). 2EME étage : 2 grandes chambres mansardées.
Construction year | 1850 |
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Building condition | To be done up |
Street frontage width | 17 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 176 square meters |
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Living room surface | 19 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bedroom 5 surface | 19 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 11 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 518 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Terrace orientation | South |
Primary energy consumption | 214 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240916023318 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 51761 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 249000 € |
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Cadastral income | 193 € |
Tenement building | No |
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Inwee (IPI 509031)
Address |
Rue du centre 14
5170 - Lesve |
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Website |
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External reference | 6192100 |