Overview
Description
Op te knappen halfopen woning met 3 slaapkamers, tuin en ...
BIEDEN VANAF 245.000,00 EURO!
Deze stevige gezinswoning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt op wandelafstand van centrum Meulebeke, dichtbij winkels, bakker, slager, openbaar vervoer, etc.
Via de inkomhal kom je in de living met een zit- en eetgedeelte uitgerust met een gezellige gaskachel. Aanpalend is er de keuken met achterliggende berging die dienst doet als wasruimte met een apart toilet. Langs deze weg kom je in de tuin die volledig omheind is en veel privacy biedt. De garage (met voldoende opbergruimte) aan de zijkant is uitgerust met een sectionale poort (vernieuwd in het jaar 2000). Droge kelder aanwezig.
De eerste verdieping is voorzien van een ruime nachthal en 3 slaapkamers (2 grote en 1 kleinere). Hier is eveneens de badkamer aanwezig dewelke volledig dient vernieuwd te worden.
Via een vlizotrap bereik je de zolder, ideaal als extra opbergruimte!
Faciliteiten:
- PVC / dubbel glas (vernieuwd 2000);
- Poort vernieuwd 2000;
- Goten vernieuwd 2000;
- Regenwater 2.000 à 3.000 L (pomp aangesloten in garage);
- Riolering;
- Rolluiken - elektrisch GVL - handmatig 1e verdiep.
Wenst u deze eigendom te bezichtigen?
Plan NU uw afspraak met Igor: 0494 81 13 48.
Renovation obligation: yes
General
Construction year | 1962 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 128 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 408 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Facilities
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 735 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20250122-0003511450-RES-1 |
CO₂ emission | 15502 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Total ground floor buildable | 74 square meters |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | C |
G-score | B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 245000 € |
---|---|
Cadastral income | 443 € |
Tenement building | No |
About this agency : Vastgoed Cannière (509368)
Vastgoed Cannière (IPI 509368)
Address |
Wakkensteenweg 67
8710 - Wielsbeke |
---|---|
Website | http://www.vastgoedcanniere.be |
External reference | 2025009 - Gaversdreef 3 Meulebeke |