House for sale
195000€
3 bedrooms 115 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. {OPTION - visites suspendues}
PASIMMO AGENCE 1%* vous présente cette maison 3 façades avec garage et jardin !
Découvrez cette maison à rénover, offrant une superficie habitable de 115 m² sur une parcelle de 8a 07ca.
Composition du bien :
** Rez-de-chaussée : un hall d’entrée spacieux avec WC séparé vous accueille. Ensuite, un séjour très lumineux, prolongé par une véranda aménagée en coin repas, ainsi qu’une petite cuisine avec accès à la cave. La cheminée décorative et le plafond en lambris apportent une touche chaleureuse et cosy.
** Premier étage : vous trouverez deux chambres (14,3 m² et 9,5 m²), un bureau, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’unlavabo.
** Deuxième étage : deux espaces polyvalents, parfaits pour aménager une troisième chambre avec un petit dressing privé.
De nombreux atouts :
- Habitation très lumineuse
- Séjour orienté SUD
- Des volets mécaniques aux fenêtres
- Garage de 25 m², accessible via l’allée latérale.
- Petite remise de 12 m², idéale pour du rangement.
- Permis d’urbanisme octroyé pour l’agrandissement de la véranda.
- Situation idéale : proche des commerces, écoles et grands axes.
A découvrir rapidement !
A visiter sans tarder avec Loik Crabeck au 0491/91.59.63 _____ "Prix indicatif sous réserve d'acceptation des propriétaires" *Honoraires d'agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21´% TVAC avec
General
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 115 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 15 square meters |
| Kitchen surface | 5 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 7 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 807 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
Energy
| Primary energy consumption | 446 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| Reference number of the EPC report | 20220208002620 |
| CO₂ emission | 112 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 64181 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 195000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Pasimmo SNC (504641)
Pasimmo SNC (IPI 504641)
| Address |
Place Saint-Laurent 3
1315 - Piétrebais |
|---|---|
| Website | http://www.pas-immo.be |
| External reference | 116 - 1371 |