House for sale

375000€

4 bedrooms 174 square meters

5640 METTET

Immoweb code : 20468216
Immoweb code : 20468216
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Overview

4 bedrooms
1 bathroom
174 square meters livable space
315 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. Nouvelle construction de type 3 façades, située à la fois au calme et proche du centre de Mettet.

Cette habitation est composée au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée, d’une buanderie et d'un garage. A l’étage, vous y découvrirez un hall de nuit desservant parfaitement les 4 chambres, une salle de bain (comprenant : douche, baignoire, meuble lavabo) et un second WC indépendant.
Ce bien dispose également d’une belle terrasse, d’un joli jardin entièrement clôturé, d’un parking privatif en devanture.

Niveau confort : matériaux de qualité, très bonne isolation thermique, PEB estimé en classe A, châssis double vitrage en PVC, chauffage par le sol au gaz, électricité conforme, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, raccordement à l'égout.
Différents choix s'offrent à vous au niveau des matériaux : carrelages, portes, cuisine et sanitaires.
Les maisons sont vendues complètement finies, pas de surprise !

Prix de vente : 375.000€ + 21 % de TVA sur la quotité construction + droits d'enregistrement (3%) sur la quotité terrain (60.000€)

Vente sous le régime de la Loi Breyne.

Raccordements inclus dans le prix.
Livraison prévue au printemps 2026.

Superbe opportunité à ne pas manquer !

General

Construction year 2025
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 2
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 174 square meters
Kitchen type Installed
Bedrooms 4
Bathrooms 1
Toilets 2
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 315 square meters
Gas, water & electricity No

Energy

Primary energy consumption 47 kilowatt hour per square meters
Energy class A
Reference number of the EPC report RWPEB-156407
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 375000 €
Tenement building No
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About this agency : Passion Immobilière (509960)

Passion Immobilière (IPI 509960)

Address Rue de France 37
5600 - Philippeville
Website http://www.passionimmobiliere.be
External reference 1738 - 2281

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