Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. {SOUS OFFRE - visites suspendues}
PASIMMO AGENCE 1%* vous présente cette habitation avec dépendances et hangar
Ce bien est idéalement situé, à deux pas de toutes les commodités et des écoles, avec un accès facile pour rejoindre Namur, Charleroi. La gare de Tamines à moins de 15km offre des connexions fréquentes vers les grandes villes. Le lieu raviva ceux qui souhaitent un équilibre entre la tranquillité d'un cadre rural et la proximité des commodités urbaines.
Composition :
- Au sous-sol : caves
- Au rez-de-chaussée : Pièce polyvalente (actuellement utilisée en chambre), énorme séjour avec poêle à bois, arrière cuisine, cuisine, salle de douche avec toilette, bureau.
- Étage 1 : Hall de nuit, toilette avec lave-mains, 3 chambres et un espace non-aménagé de 97m²
- Étage 2 : Accessible via un escalier : Espace aménageable de 25 m².
Les atouts : Habitation multi-usages aux grands volumes, un séjour de 48m², de belles dépendances (80m²) et un hangar agricole (110m²), la toiture est neuve et isolée (2023), possibilité d'aménager les lieux en habitation kangourou (ou espace pour profession libérale ou professionnelle), terrasse orientée OUEST, nombreuses places de parking, carports, quartier rural.
A visiter sans tarder avec Loik Crabeck au 0491/91.59.63_____ "Faire offre a partir de..." *Honoraires d'agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21´% TVAC avec un minimum de 2.500€ HTVA soit 3
Available as of | After signing the deed |
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Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 6 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 262 square meters |
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How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1151 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 262 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20231129005666 |
CO₂ emission | 66 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 92326 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 300000 € |
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Cadastral income | 532 € |
Tenement building | No |
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Pasimmo SNC (IPI 504641)
Address |
Place Saint-Laurent 3
1315 - Piétrebais |
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Website |
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External reference | 95 - 1324 |