Overview
Description
Située au coeur du village d'Ermetton sur Biert, Alter Immo Prestige vous propose de découvrir cet incroyable immeuble de rapport.
Il se compose de 3 unités, toutes indépendantes les unes des autres !!
Lot 1 : une maison de 250m2, avec 4 chambres, une salle de bain/douche, cuisine équipée, living de 70m2, buanderie, garage, cave, jardin et terrasse.
Actuellement loué 950€, CC mazout + poêle à bois, châssis PVC 2 vitrage, électricité conforme.
CPEB : D=263 KWH/m2.an (20240626027292)
Lot 2 : un studio de 40 m2, avec une cuisine équipée, salle de douche et 1 place de parking.
Actuellement loué 375€, radiateur électrique, châssis PVC 2 vitrage, électricité conforme.
CPEB : G=611 KWH/m2.an (20240626031010)
Lot 3 : un appartement de 80m2, avec 2 chambres, 1 salle de bain, une cuisine équipée et 1 place de parking.
Actuellement loué 600€, poêle à Pellet + radiateur électrique, châssis PVC 2 vitrage, électricité conforme.
CPEB : D= 291 KWH/m2.an (20190621006314)
Idéal pour un investisseur => rentabilité de 4% !!!
Idéal pour une profession libérale => possibilité de cabinet, facilité de parking
Idéal pour une grande famille => nombreuses chambres
Idéal pour une location en RB&B => proximité des activités touristiques, vallée de la Molignée, Abbaye de Maredsous, Dinant...
RC global de 870€
Prix : 415.000€
Visites auprès de votre agent immobilier Terwagne Alexandre – 0472/08.15.84
Plus d'information sur notre site www.alterimmoprestige.be
Available date | July 1 2024 - 12:00 AM |
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Construction year | 1945 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 350 square meters |
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Living room surface | 47 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 5 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 40 square meters |
Bedroom 2 surface | 34 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bedroom 5 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 3 |
Shower rooms | 3 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space surface | 15 square meters |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 689 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 500 square meters |
Terrace surface | 50 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 263 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240626027292 |
CO₂ emission | 66 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 69789 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 415000 € |
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Tenement building | Yes |
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Alter Immo Prestige (IPI 510933)
Address |
Rue Daoust 48/1
5500 - Dinant |
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External reference | 5959230 |