Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Te renoveren hoevewoning, reeds opgetrokken van voor 1850 op perceel van 28a41ca met noord-westgerichte tuin, grenzend aan uitgestrekt agrarisch gebied. Het hoofdgebouw is verzorgd en daarmede, mits enkele ingrepen, al dadelijk goed bewoonbaar, terwijl de aanpalende schuur met veel potentieel kan gerenoveerd worden. In het hoofdgebouw is het trouwens charme troef door de lichte en comfortabele keuken met veranda in annex enerzijds en anderzijds de ruime leefruimte. Er zijn reeds twee degelijk ingerichte slaapkamers aanwezig, alsook een badkamer, zoals je op de foto's kunt zien. Je koopt dit huis voor de, nog steeds geliefde stijl, en haar potentieel, maar bovenal voor de locatie en de landelijke ligging, niet ver van de kerk met daarachter een prachtig natuurgebied,reeds ontdekt door vele wandelaars en fietsers. Maar ook de woning zelf grenst aan een agrarisch gebied met waardevol ecologisch belang. Voor zover als je kunt zien ! Met mooie authentieke deuren, voor deel reeds dubbele beglazing, goed functionerende verwarmingsketel op stookolie. Met kelder. Energielabel F: Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Uitgebr
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1850 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living room surface | 40 square meters |
---|---|
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Surface of the plot | 2841 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 563 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20231023-0003022408-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 303000 € |
---|---|
Cadastral income | 282 € |
Tenement building | No |
|
Lissens (IPI 502100)
Address |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Website |
|
External reference | 6949 - 150141 |