new
House for sale
875000€
5 bedrooms 390 square meters
Immoweb code : 20076316
Immoweb code : 20076316
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Overview
5 bedrooms
2 bathrooms
390
square meters
livable space
3800
square meters
of land
Description
House
Sorry, there is no English translation. SOUS COMPROMIS W Immobilière vous propose à Hondelange (Messancy), une magnifique villa 4 façades avec piscine sur un terrain de 38 ares offrant un cadre de vie très agréable. Le bien se compose comme suit:
- Niveau -1: cave.
- RDC: hall d'entrée, trois chambres, une salle de bains, un wc, un dressing, une buanderie, une chaufferie et un garage.
- Niveau +1: hall, grande cuisine, séjour ouvert avec espace salon et salle à manger donnant sur la terrasse, arrière-cuisine, WC, une chambre et une salle de bains.
- Niveau +2: une chambre et un grenier aménagé.
La villa est idéalement située dans un quartier calme sans passage et surtout à quelques minutes d'Arlon et de la frontière luxembourgeoise. Vous profiterez d'une magnifique terrasse donnant sur un agréable jardin arboré vous offrant une superbe luminosité dans les pièces de vie. Ce bien est vendu avec une grande piscine creusée et d'un pool house équipé d'une cuisine d'été, d'un sauna, d'un local technique et d'un WC. La maison vous propose de beaux volumes avec un style bourgeois grâce à ces hauteurs, ces fenêtres et son feu ouvert. Présence d'une alarme, d'un portail électrique et d'un interphone pour votre confort.
Pour tous renseignements: W Immobilière sprl - 063 227 277
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispens
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 390 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 50 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 3800 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 3000 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 50 square meters |
Energy
| Primary energy consumption | 286 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20191011011190 |
| CO₂ emission | 71 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 111381 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 875000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 785 € |
| Tenement building | No |
 | |
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About this agency : Double V Immobilière (504408)
Double V Immobilière (IPI 504408)
| Address |
Avenue de Longwy 340
6700 - Arlon |
|---|---|
| Website | http://www.wimmobiliere.com |
| External reference | 7163 - 361009084 |
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