Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. VERKOCHT! - Deze ruime en verzorgde woning met maar liefst 5 slaapkamers bevindt zich op een centrale doch rustige locatie in Merksem. Het betreft een recent gerenoveerde woning (2021) die perfect instapklaar is. De woning is gelegen op fietsafstand van 2 leuke parken (Runcvoortpark & Bouckenborghpark), in nabijheid van verschillende winkels alsook het openbaar vervoer.
Grootste troeven:
-Centrale locatie
-Instapklaar
-Gezellige tuin met veranda!
-Geïsoleerd dak en achtergevel
-Vernieuwde condensatie ketel
Indeling:
-Kelder: Droge kelder (41m²), ideaal voor stockage.
-GLVL: Inkomhal met apart toilet en aansluitend een ruime en lichte living die uitgeeft op de eetkamer. Hiernaast bevindt zich de volledig geïnstalleerde (Eggo 2021) keuken (29m²). De keuken biedt toegang tot de gezellige veranda (10m²). Tot slot is er nog een leuke westgerichte stadstuin (51m²).
-V1: Op het 1ste tussenverdiep is er en handige wasplaats (19m²) voorzien met nodige aansluitingen met aansluitend de ingerichte badkamer (8m²) met douche & WC ). Op het 1ste verdiep bevinden zich 3 slaapkamers (14m², 11m² & 10m²).
-V2: hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers (22m² & 15m²).
-V3: tot slot is er een ruime zolderruimte (26m²).
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. [email protected] of 03/284.60.60
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1909 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 240 square meters |
---|---|
Living room surface | 31 square meters |
Dining room surface | 24 square meters |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Kitchen surface | 29 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bedroom 5 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 165 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 51 square meters |
Garden orientation | West |
Intercom | Yes |
---|
Primary energy consumption | 225 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240704-0003302795-RES-1 |
CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 48922 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 930 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Area Deurne (IPI 507746)
Address |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
External reference | 2965 - 110763 |