Overview
Description
Uitzonderlijk gunstig gelegen gezinswoning met landelijk ...
Uitzonderlijk gunstige, ligging op ieder gebied;
Merendree; enerzijds gekend en gegeerd om zijn op en top levendig dorpsgevoel; opvang, schooltje, tennis/padelclub, superette/ supermarkt, slager(s), horeca, bakkerij,… op fietsafstand.
Om de hoek vaak bezochte wandel en fietsroutes in groene omgeving, “Vallei van de Oude Kale” en zoveel meer.
Anderzijds de moeilijk te evenaren bereikbaarheid tegenover talrijke verbindingswegen (E40, R4, N9,…)
EN openbaar vervoer zowel treinstation Landegem op 2 km.
Te renoveren gezinswoning met mogelijkheden naar ieders wensen en noden;
Op het gelijkvloers omvat; inkom/trappenhal, vooraan ruime leefruimte waar men makkelijk eetkamer en zithoek voorziet.
Richting achterzijde eerst ruime leefkeuken waar men opnieuw makkelijk een eetgelegenheid voorziet en aansluitend praktische berging.
Verder op het gelijkvloers badkamer, apart toilet en inpandige garage/technische ruimte.
Op de eerste verdieping verbindt de nachthal twee (slaap)kamers, ruime zolderruimte in te delen en af te werken naar eigen noden en wensen.
Maar op vandaag reeds genietend van een prachtig landelijk verzicht achteraan.
Enorme troef en meerwaarde voor de toekomstige eigenaars is hier heel zeker de combinatie tussen de perfecte oriëntatie en het unieke verzicht aan de achterzijde. Werkelijk het beste van twee werelden; Alles wat een gezin maar nodig kan hebben voor handen in de directe omgeving van je thuis; Met daartegen het landelij...
Renovation obligation: yes
Construction year | 1973 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 251 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 5 |
Bathrooms | 1 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 768 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Primary energy consumption | 448 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 325000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Regio Vastgoed (IPI 506077)
Address |
Hansbekedorp 2A
9850 - Hansbeke |
---|---|
Website |
|
External reference | TKSD2024017 |