House for sale

3 bedrooms 132 square meters

Immoweb code : 20436182
Immoweb code : 20436182
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
132 square meters livable space
807 square meters of land

Description

Te renoveren bungalow in de fruitwijk van Merelbeke

Verkocht op de eerste Bordes-bezoekdag. Deze te renoveren bungalow in de rustige fruitwijk van Merelbeke ligt op een perceel van 807 m² en biedt een bruikbare vloeroppervlakte van ongeveer 132 m². De zonnige tuin rondom de woning biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld een moestuin en is een fijne plek om tot rust te komen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens en een inpandige garage. De buurt staat bekend om zijn vriendelijke en behulpzame buren, wat zorgt voor een aangename woonomgeving. Indeling: inkomhal met gastentoilet, leefruimte, keuken, drie slaapkamers, badkamer, inpandige garage. De praktische zolderverdieping is ideaal voor het opbergen van spullen. Exterieur: deze woning heeft een zonnige zuidoostgerichte tuin en is omringd door groen. De woning kan achteraan nog worden uitgebreid, of opgehoogd. CV op aardgas. Renovatieverplichting van toepassing. Renovatiesimulatie op de Bordes-website te maken. Plattegrond op de Bordes-website te downloaden. Troeven: Fantastische locatie | Heerlijke tuin | Leuke buren.  Augustus (BIV 509 378) organiseert hiervoor een Bordes-bezoekdag op zaterdag 25 januari 2025, mits het maken van een afspraak. 09 277 02 53 | www.bordes.be

Renovation obligation: yes

General

Construction year 1979
Building condition To renovate
Street frontage width 10 m
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 132 square meters
Living room surface 32 square meters
Kitchen surface 10 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 8 square meters
Bedroom 2 surface 12 square meters
Bedroom 3 surface 7 square meters
Bathrooms 1
Toilets 1
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 807 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes

Facilities

Secure access / alarm No
TV cable Yes
Internet No

Energy

Primary energy consumption 509 kilowatt hour per square meters
Energy class F
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20231127-0003050944-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Obligation to build No
Subdivision permit Yes
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Extended residential area

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Cadastral income 1375 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Bordes Merelbeke (508950)

Bordes Merelbeke (IPI 508950)

Address Zwijnaardsesteenweg 10
9820 - Merelbeke
External reference VKM24045AVRCC

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement