House for sale
307000€
3 bedrooms square meters
120Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Belangrijk: Deze woning wordt rechtstreeks door de eigenaar verkocht. Immomakelaars hoeven ons niet te contacteren. Dankzij directe verkoop betaalt de koper geen commissie, wat zorgt voor een aantrekkelijke prijs.
Deze instapklare woning in de rustige Bergbosstraat 46 biedt een ideale thuis voor koppels of jonge gezinnen. Volledig gerenoveerd met een frisse uitstraling en praktische indeling.
Belangrijkste kenmerken:
• Lichtrijke leefruimte: Gezellige woonkamer met veel lichtinval en een mix van moderne en authentieke elementen.
• Moderne keuken: Goed uitgerust met veel opbergruimte, werkoppervlak en directe toegang tot de tuin.
• Handige bergruimte: Tussen de keuken en badkamer bevindt zich een praktische ruimte voor wasmachine en droogkast.
• 3 slaapkamers: Twee comfortabele kamers en een ruime zolderkamer voor extra mogelijkheden.
• Badkamer: Voorzien van bad, wastafel en apart toilet.
• Buitenruimte: Aangename tuin met een handig tuinhuis/werkhuis.
• Kelder: Droge kelder, ideaal voor opslag.
Ligging: Gelegen in een rustige omgeving dicht bij het centrum van Merelbeke. In de directe nabijheid vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning ligt ook gunstig ten opzichte van belangrijke uitvalswegen, ideaal voor pendelaars.
Deze woning is perfect voor een koppel of een jong gezin dat op zoek is naar een degelijke en instapklare thuis. Geen overdadige luxe, maar wel een comfortabel en gezellig huis
Plan snel een bezoek en ontdek deze charmante woning!
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 120 square meters |
---|---|
Living room surface | 28 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 23 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space surface | 4 square meters |
Professional space | Yes |
Basement surface | 3 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 159 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 25 square meters |
Terrace surface | 6 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 338 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20221102-0002714927-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Total ground floor buildable | 159 square meters |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 307000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|