Overview
Description
Gezellige instapklare starterswoning in Merelbeke
Sorry, there is no English translation. MERELBEKE – Gezellige en instapklare starterswoning in Merelbeke
Deze ideale starterswoning is gelegen in de de Sallemeulekouter vlakbij Kwenenbos en nabij invalswegen, R4 en E40 en E17.
De belangrijkste troeven in een notendop:
-Instapklaar
-98 m2 bewoonbare oppervlakte
-Gerenoveerde badkamer
-Gezellig zuidgericht koertje/tuintje
-Geen renovatieverplichting
-Vlotte verbinding via de Hundelsesteenweg en Gaversesteenweg
-Authentieke houten balkenstructuur
Indeling:
Via het gezellige zuid-gericht koertje (36m2) loopt u door om de woning te betreden. Op het gelijkvloers is een keukentje en eetplaats, gerenoveerde badkamer met inloopdouche en gezellige leefruimte.
Daarnaast is er nog een berging die optioneel kan ingericht worden als extra slaapkamer. Via de leefruimte is er een trap richting de grote gezellige kamer met authentieke balkenstructuur.
Belangrijk:
Richtprijs: 235.000 EUR
EPC: 363 kWh/m² jaar
Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor verdere info of voor een inschrijving op de bezoekdag:
09 245 24 24 of [email protected]
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1850 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 98 square meters |
---|---|
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 1 |
Bathrooms | 1 |
Surface of the plot | 140 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 363 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241123-0003450847-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 235000 € |
---|---|
Cadastral income | 255 € |
Tenement building | No |
|
Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)
Address |
Kortrijksesteenweg, 390 bus 001
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | 24644 - 9728 |